9741BB Groningen
€ 275.000,- k.k.
Beneden wonen, een heerlijke tuin én het Noorderplantsoen om de hoek!
Welkom aan de Concordiastraat 39, een sfeervolle benedenwoning met twee slaapkamers, een ruime tuin en een fantastische ligging in de geliefde Tuinwijk.
Met een bouwjaar van 1925 heeft de woning de charme van een karakteristieke stadse omgeving, terwijl je met energielabel A juist profiteert van modern wooncomfort. Een fijne combinatie die je niet iedere dag tegenkomt.
De woning beschikt over twee slaapkamers en is daarmee ideaal voor een stel, starter of iemand die graag een extra kamer heeft voor thuiswerken, hobby's of logees. Een van de grootste pluspunten is de ruime tuin op het noorden. Dankzij de achterom is deze bovendien gemakkelijk bereikbaar. Een fijne plek om buiten te zitten, te tuinieren of gewoon lekker van de buitenlucht te genieten.
Ook de ligging is absoluut een pluspunt. Het Noorderplantsoen ligt op loopafstand, terwijl je met de fiets zo in het centrum van Groningen bent. Tegelijkertijd ligt de woning gunstig ten opzichte van het Zernike Complex en zijn ook de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Voor de grotere boodschappen of een middagje winkelen fiets je bovendien eenvoudig naar winkelcentrum Paddepoel.
De Vereniging van Eigenaars is actief en gezond en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 55,74,-.
Kortom: een karakteristieke benedenwoning met twee slaapkamers, een ruime tuin, energielabel A en een uitstekende ligging. Rustig wonen in Tuinwijk, met het Noorderplantsoen om de hoek en zowel de binnenstad, het Zernike Complex als winkelcentrum Paddepoel binnen handbereik. Een woning die je zeker eens van binnen moet bekijken!
Indeling:
Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer is via hal de twee slaapkamer, badkamer en toilet bereikbaar. De ruime tuin is toegankelijk via de keuken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925;
- Label A;
- Actieve en gezonde VvE;
- Rustig gelegen maar nabij alle reuring;
- Fundering risico B - Laag risico.
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, voorkeur midden december
Dit is een woning die je zelf moet ervaren! We leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging. Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.
Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!
