Winschoterdiep 173B

Starters opgelet! Op zoek naar een fijne eigen plek in Groningen? Deze super nette woning aan het Winschoterdiep ligt in de geliefde Oosterpoortbuurt. Of je nu de binnenstad in fietst, een rondje door het Zuiderplantsoen loopt of thuis de dag afsluit: hier heb je alles dichtbij.

De woning ligt aan het Winschoterdiep, in de Oosterpoortbuurt: een geliefde wijk net buiten de binnenstad, waar je alle voorzieningen op loop- of fietsafstand hebt. Het nieuwe Zuiderpark ligt om de hoek en biedt volop ruimte om te wandelen, hard te lopen of gewoon even naar buiten te gaan. Ook het Sterrebos ligt dichtbij.
Voor boodschappen en andere dagelijkse benodigdheden kun je terecht aan de Meeuwerderweg, met verschillende winkels, een supermarkt en speciaalzaken. Ook beschikt de buurt over enkele cafés en restaurants. Het centrum en het hoofdstation bereik je gemakkelijk te voet of op de fiets.
De Oosterpoort staat bekend om haar eigen sfeer en karakter. Je woont hier midden in de stad, met alles binnen handbereik en het groen van het Zuiderplantsoen op een paar minuten lopen.

Indeling:
De woning ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap in het gezamenlijke portiek. De voordeur komt uit in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken. Met circa 24 m² biedt deze ruimte volop plek om te wonen en te eten. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. De keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.
Vanuit de hal bereik je zowel de slaapkamer als de badkamer. De slaapkamer is circa 13 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine.

In de kap van het pand kan nog een extra slaapkamer en/of zolderruimte gecreëerd worden. Deze ruimte is nu niet toegankelijk maar hoort wel bij het appartement. Het realiseren van een dakterras is ook een optie.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Gelegen in de geliefde Oosterpoortbuurt
- Ideaal voor starters
- Direct gelegen aan het Zuiderplantsoen
- CV-ketel is gedeeld met nummer 173A
- Mogelijkheid om de woning uit te breiden met een zolder en/of extra slaapverdieping.
- Alle voorzieningen om de hoek!