Omschrijving

Wonen in de binnenstad van Groningen, met karakter en alle voorzieningen om de hoek!

Wonen in het hart van Groningen, dat klinkt toch fantastisch? Deze sfeervolle bovenwoning is gelegen in een karakteristiek pand uit 1889 en beschikt over diverse authentieke details, waaronder charmante zitvensters en een karakteristieke schouw in de woonkamer. Met een woonoppervlakte van circa 58 m² is dit een fijne woning voor starters, maar ook een interessante mogelijkheid voor ouders die op zoek zijn naar een comfortabele plek voor hun studerende kind.

Via de entree kom je binnen in de hal. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet. Vanuit hier leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de hal, de keuken en de badkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de gunstige ligging en grote raampartijen veel natuurlijk daglicht. De aansluitende werk-, hobbie- of eetruimte maakt het mogelijk om thuis rustig te studeren, werken of om een aparte. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer. Hier is tevens een tweede toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Ook qua locatie zit je hier uitstekend. De woning ligt binnen de diepenring, midden in het bruisende centrum van Groningen. Theater De Oosterpoort en de Oosterhaven bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook de Grote Markt, winkels, restaurants en andere bekende plekken in de binnenstad zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Zo ben je met de fiets, bus of auto snel onderweg naar andere delen van Groningen of daarbuiten. Parkeergelegenheid in de straat, direct voor de woning, is bovendien een prettig extraatje voor een woning in de binnenstad.

Belangrijke kenmerken:
- Sfeervolle bovenwoning van circa 58 m²;
- Wonen midden in de binnenstad van Groningen;
- Bijdrage opstalverzekering circa € 351,91 per jaar;
- Per direct beschikbaar, aanvaarding in overleg;
- Niet-zelfbewoningsclausule en 'as-is-where-is'-clausule van toepassing;
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. Om die reden is er geen ingevulde vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar.

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een toplocatie in de Groningse binnenstad? Dan is dit karakteristieke appartement zeker een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze bijzondere bovenwoning!