Waterloolaan 1 49

Comfortabel wonen in een groene omgeving met twee slaapkamers, een ruime badkamer en energielabel A!

Aan de achterzijde van het appartementencomplex aan de Waterloolaan 1 in Groningen bevindt zich dit driekamerappartement met een woonoppervlakte van circa 68 m². Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

De gemeenschappelijke ruimte is goed onderhouden en voorzien van een lift en trappenhuis. Via de centrale entree van het appartementencomplex zijn de verdiepingen bereikbaar. Het appartement heeft energielabel A, daarnaast is het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen, die in eigendom is van de Vereniging van Eigenaren.

Bij binnenkomst in het appartement stap je gelijk binnen in de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m² en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonbed en een kledingkast. De ruime badkamer biedt voldoende bewegingsruimte en maakt het geheel compleet.

Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen aan de Waterloolaan in Groningen, direct naast het Sterrebos en het Zuiderplantsoen. Deze groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te ontspannen en te genieten van de natuur. Tegelijkertijd bevinden diverse winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Groningen is op loopafstand gelegen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 68 m²;
- Ruime woonkamer van circa 32 m²;
- Twee slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Energielabel A
- Zonnepanelen aanwezig (VvE-eigendom)
- Gelegen in een groene woonomgeving.
- VvE-bijdrage €161,19 per maand.

Aanvullende informatie:
* Projectnotaris van toepassing.
* Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar.
* Voorschot nutsvoorzieningen circa € 140,- per maand (apart via de VvE).
* In de koopovereenkomst wordt een “niet-zelfbewoningsclausule” opgenomen.