Het Voert 62

Biedingen vanaf € 500.000,- k.k.

Gelijkvloers wonen met comfort en het centrum binnen handbereik!

Dit royale en goed onderhouden appartement kan zomaar uw nieuwe thuis worden. Ruimte, licht en comfort staan hier centraal in dit hoekappartement aan Het Voert 62 in Grootebroek. Naast een prachtig uitzicht beschikt u hier over een lichte woonkamer, een ruime keuken, twee slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon. Hier is alles gelijkvloers. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex met lift, eigen berging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B.

Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de omgeving. Naast veel groen en diverse zorgfaciliteiten zoals een apotheek, tandarts en huisartsenpraktijk, liggen winkelcentrum Het Streekhof en het NS-station op loopafstand van het complex. Ook kunt u heerlijk fietsen in de omgeving. Zo woont u hier comfortabel, overzichtelijk en met alles binnen handbereik.

Begane grond
Bij aankomst valt direct op hoe verzorgd het appartementencomplex is. Het gebouw genaamd de 'Regentes' wordt omringd door prachtig aangelegd groen en aan de voorzijde zijn parkeerplaatsen aanwezig die gereserveerd zijn voor de gasten. Onder het complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Via de centrale entree met brievenbussen bereikt u het trappenhuis en de lift die u naar de verdieping brengt.

Appartement
Welkom! Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en de prettige indeling. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken en beschikt over een separate toiletruimte.

Woonkamer
De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en meerdere ramen is dit een fijne, lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een fijne eettafel. De vloer zorgt voor een mooi geheel en de ramen zijn voorzien van elektrische screens met afstandsbediening. Ziet u uzelf hier al zitten met een kop koffie, een goed boek of gezellig met bezoek aan tafel?

Keuken
De halfopen keuken sluit logisch aan op de leefruimte en biedt een praktische basis voor dagelijks gebruik. Deze ruime keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven, afzuiger, koelkast en vriezer.

Slaapkamers
Er zijn in totaal twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastopstelling. Een royale, lichte kamer die een fraai uitzicht biedt over de omgeving. De tweede slaapkamer is ideaal om te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. De keuze is aan u.

Badkamer
De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De ruimte is afgewerkt met tegels in een lichte kleurstelling en er is plaats voor een groot badkamermeubel.

Berging
Het appartement beschikt over een inpandige berging met plaats voor de witgoedapparatuur, cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Balkon
Het balkon heeft een zonnige ligging op het zuiden en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Door de hoekligging profiteert u hier van een prachtig en vrij uitzicht over het groen. Een fijne plek om van de zon te genieten, een krantje te lezen of na een drukke dag even rustig buiten te zitten.

Elektrische installatie
Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 fase.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Intergas HR 2022 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-beglazing.

Bijzonderheden
- Gelijkvloers hoekappartement
- Ruimte, licht en comfort
- 106 m² wonen
- Bouwjaar: 2004
- Volledig geïsoleerd
- Eigen parkeerplaats en berging
- Appartement bereikbaar met een lift en trap
- Gelegen op de derde verdieping
- Elektrische buitenzonwering
- Twee ruime slaapkamers
- Praktische inpandige berging
- Balkon op het zuiden
- Open ligging met vrij uitzicht
- Prachtige gezamenlijke tuin
- Servicekosten: € 196,- p.m.
- Op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station
- Alles binnen handbereik
- Fijn en zorgeloos wonen doet u hier!

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.