Holleneind 3

Vrijstaande woning met verrassend veel woonruimte en volop mogelijkheden, gelegen aan het Holleneind tussen Haaren en Oisterwijk. Gelegen op een royaal perceel van ca. 1.680 m² en voorzien
van eigen oprit, carport en riante garage. Vanuit de tuinkamer is er een fraai zicht op de sfeervolle tuin.

Enkele kenmerken:
- Nabij voorzieningen Oisterwijk en diverse uitvalswegen
- Perceel ca. 1.680 m²
- Woonoppervlakte ca. 220 m²
- Energielabel A
- 24 zonnepanelen aanwezig
- Royale een veelzijdige leefruimtes
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheden voor meer slaapkamers op tweede verdieping
- Sfeervolle tuinkamer
- Fraaie tuin met prachtige zichtlijnen
- Royale garage met mogelijkheden
- Riante carport en oprit
- Kansen voor een beroep aan huis, mantelzorg of generatieoverdracht
- Bouwkundige keuring aanwezig

Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden, gelegen aan het Holleneind tussen Haaren en Oisterwijk. Het royale perceel van maar liefst 1.680 m² en de circa 220 m² woonoppervlakte bieden volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een praktische en veelzijdige indeling met diverse
gebruiksruimtes, vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een royale tweede verdieping die naar eigen wens kan worden benut. Ook buiten is er volop ruimte. De fraaie tuin met mooie zichtlijnen is vanuit
de royale tuinkamer prachtig te bewonderen, waardoor binnen en buiten op een harmonieuze wijze met elkaar verbonden worden. Het geheel wordt compleet gemaakt door een riante garage, carport en ruime oprit.

BEGANE GROND:
De woonkamer is een royale en sfeervolle leefruimte waarin verschillende zit- en leefgedeeltes op een natuurlijke manier samenkomen. Het vele daglicht, mede dankzij de openslaande tuindeuren in de zijgevel, zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Een sfeervol element is de houtkachel, die het zitgedeelte extra karakter en warmte geeft. Vanuit de woonkamer is er via brede schuifdeuren een directe verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een mooie samenhang tussen de verschillende leefruimtes en voelt het geheel ruim en open aan. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te eten of te ontspannen. Dankzij de ruime indeling is de woonkamer bovendien flexibel in te richten naar eigen woonwensen.

De keuken vormt een centraal onderdeel van het woonhuis en is ingericht als een fijne en sfeervolle leefkeuken.
De keukenopstelling in een neutrale kleurstelling loopt deels als een eiland de ruimte in, waardoor koken, eten en samenzijn hier op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken beschikt over diverse ingebouwde apparatuur en praktische kastruimte. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de woonkamer, de bijkeuken met het achterportaal en de tuin. Hierdoor staan de verschillende leefruimtes op een prettige manier met elkaar in verbinding.
Een bijzonder pluspunt is het fraaie uitzicht vanuit het keukenraam, waar u prachtig wegkijkt over de omliggende landerijen.

Naast de keuken beschikt de woning over een praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte, waardoor huishoudelijke zaken op een overzichtelijke en praktische manier kunnen worden georganiseerd.
Daarnaast is er een kelder aanwezig, die kan worden benut als aanvullende bergruimte en voor opslag van proviand.
Het achterportaal vormt een praktische verbinding tussen de verschillende delen van de woning en de buitenruimte. Tevens bevindt zich hier een toiletruimte.

EERSTE VERDIEPING:
De entree biedt toegang tot de woon-/eetkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer, die allemaal bereikbaar zijn vanaf de overloop. De slaapkamers bieden
diverse mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte en neutrale stijl en beschikt over een praktische indeling met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Dankzij de aanwezige raampartij valt er prettig veel daglicht naar binnen en is tevens natuurlijke ventilatie mogelijk.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap, vanuit één van de slaapkamers, is de tweede verdieping bereikbaar. Onder de kap bevinden zich hier twee ruime kamers met een goede stahoogte en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de aanwezige dakramen valt er prettig daglicht binnen. De ruime opzet en indeling bieden mogelijkheden om de kamers naar eigen wens te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk-, hobby- of bergruimte.

TUINKAMER:
Een van de meest sfeervolle plekken van deze woning is de tuinkamer aan de achterzijde. De overdekte ruimte is uitgevoerd met een houten plafond en royale glazen schuifpuien, waardoor binnen en buiten op een bijzondere
manier met elkaar worden verbonden. Hier ontstaat een beschutte plek om te genieten van de tuin of gezellig
samen te zijn. De grote glazen schuifpuien kunnen worden geopend, waardoor de tuinkamer in de warmere maanden als het ware onderdeel wordt van het terras en de tuin. De houten afwerking geeft de ruimte een warme en natuurlijke uitstraling. Het is een plek die de woning nét dat extra gevoel van ruimte en buitenleven geeft.

BUITEN:
Het perceel van circa 1.680 m² met goede zonligging op Zuid-Oost biedt volop ruimte en mogelijkheden.
De tuin is verzorgd aangelegd met fraaie zichtlijnen en bestaat uit een mooie combinatie van gazon, volwassen beplanting, borders en terrassen. Aan de achterzijde is een royale buitenruimte gecreëerd met verschillende plekken om te zitten en te genieten. De groene borders, bomen en hagen zorgen voor een prettige, beschutte sfeer en geven de tuin een volwassen
uitstraling. De verschillende terrassen maken het mogelijk om gedurende de dag steeds een fijne plek in de zon of juist in de schaduw op te zoeken.

Op het terrein bevinden zich een garage, carport en een royale oprit. De garage beschikt over veel praktische ruimte voor opslag, gereedschap of hobbydoeleinden. Boven de garage is nog een functionele bergzolder aanwezig. Op het dak van de garage bevinden zich 24 zonnepanelen. De ruime oprit aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor meerdere auto's. Daarnaast is de oprit af te sluiten middels een hekwerk.

De woning ligt tussen het dorp Haaren en het stadje Oisterwijk, op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

CONTACT:
info@makelaardijmeeuwis.nl | 013-5915219