Grote Houtstraat 156RD

Karaktervolle hoekbovenwoning van circa 216 m² in hartje Haarlem.
Op de hoek van de Grote Houtstraat en de Kerkstraat bevindt zich deze uitzonderlijk royale bovenwoning van circa 216 m², verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van twee terrassen, waaronder een zonnig dakterras met uitzicht over Haarlem. Dankzij de hoekligging en de vele ramen aan beide zijden is de woning opvallend licht. De hoge plafonds, ruime opzet en karaktervolle details geven het huis een bijzondere sfeer en maken het tot een unieke woonplek midden in de stad.

Wat deze woning extra interessant maakt, is de combinatie van formaat, ligging en mogelijkheden. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist een uitstekende basis voor een creatieve renovatie naar eigen smaak en inzicht. Voor liefhebbers van karaktervolle panden en creatieve verbouwprojecten is dit een zeldzame kans om een woning volledig naar eigen hand te zetten, op één van de mooiste plekken van Haarlem.
De leefruimtes zijn royaal en veelzijdig in te delen. De twee terrassen voegen daar nog extra kwaliteit aan toe: een fijne plek om buiten te zitten, in alle rust, terwijl de levendigheid van de binnenstad altijd dichtbij is. Vanuit de woning wandel je direct de historische binnenstad in, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, koffiebars, cultuur en gezellige pleinen binnen handbereik.

De Grote Houtstraat vormt al generaties lang één van de bekendste en meest geliefde straten van Haarlem. Tegelijkertijd biedt de ligging op de hoek met de Kerkstraat een verrassend ruimtelijk gevoel en fraai uitzicht over de stad.

Een uniek bovenhuis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, uitzicht en de mogelijkheid om een bijzonder stadswoonhuis geheel naar eigen wensen te creëren.



Indeling
Entree, hal met trapopgang en meterkasten

Eerste verdieping
Overloop met grote hoge woonkamer en klein balkon. Slaapkamer en keuken met toegang tot het terras.

Tweede verdieping
Overloop, grote woonkamer met haard, ruime keuken en slaap/werkkamer.

Overige verdiepingen
Derde verdieping: overloop met twee grote slaapkamer, waarvan 1 voorzien is van een open badkamer. Vanuit de voorslaapkamer heb je toegang naar het ruime dakterras met waanzinnig uitzicht.

Bijzonderheden
• Hoekbovenwoning op de hoek van de Grote Houtstraat en Kerkstraat;
• Circa 217 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen;
• Twee terrassen, waaronder een zonnig dakterras met uitzicht over Haarlem;
• Veel lichtinval dankzij de hoekligging en ramen aan beide zijden;
• Karakteristieke details en hoge plafonds;
• Uitstekende mogelijkheid voor renovatie en modernisering naar eigen inzicht;
• Gelegen midden in de historische binnenstad van Haarlem;
• Energielabel in de maak.
• Fase Nul Funderings Onderzoek is reeds uitgevoerd en rapportage aanwezig. Geen actie vereist