Omschrijving

Comfortabele benedenwoning met twee slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten in Haarlem-Noord

Aan de Rijksstraatweg in Haarlem ligt deze praktische benedenwoning met ca. 57 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over twee slaapkamers, een eigen berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De combinatie van gelijkvloers wonen, twee slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt dit een fijne woning voor wie op zoek is naar een plek met zowel wooncomfort als een heerlijke buitenruimte.

De woning beschikt over een ruime woonkamer en een keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waardoor de woning ook mogelijkheden biedt voor het gebruik van een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De keuken, badkamer en het separate toilet zijn modern uitgevoerd.

Een van de slaapkamers geeft direct toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De bijbehorende berging biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en het opbergen van spullen. Parkeren doe je eenvoudig op het terrein achter het complex of vrij in de straat, wat het dagelijkse gemak alleen maar vergroot.

Ook de ligging is aantrekkelijk. De Rijksstraatweg ligt in het gewilde Haarlem-Noord, met diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem is goed per fiets bereikbaar en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn vanuit de woning goed te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met toegang tot de keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- Benedenwoning uit 1985
- Circa 57m² woonoppervlakte
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Energielabel C
- CV-ketel Remeha (2024)
- Deel van de ramen recentelijk vervangen voor HR++ glas
- Maandelijkse bijdrage VvE €123,34
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Parkeren op eigen terrein of vrij in de straat
- Eigen berging
- Oplevering in overleg, kan snel