Op den Toum 47

Ben jij op zoek naar een (eerste) eigen koophuis? En zoek je een instapklaar niveau van afwerking, met een moderne badkamer en nette keuken? Liefst met veel leefruimte? Dan kan deze fijne woning aan Op den Toum 47 in Haelen zomaar eens jouw nieuw thuis worden! De woning heeft verder een aparte garage en een prachtig serre / tuinkamer, wat wil je nog meer?

Deze keurig onderhouden eengezinswoning heeft maar liefst 110 m² woonoppervlakte, met veel leefruimte in de woonkamer en keuken. Tel daar nog eens de extra 17 m² van de tuinkamer bij en je hebt heel veel woongenot voor je geld. De woning beschikt verder over een gunstig energielabel B en een tuin met eigen achterom. Tenslotte heeft dit fijne woonhuis een garage, iets verderop gelegen in de straat.

De belangrijkste kenmerken:

• Instapklaar woonhuis
• Moderne badkamer uit 2021
• Nette keuken
• 3 Slaapkamers
• Inclusief garage
• 110 m² Woonoppervlakte
• 17 m² Tuinkamer
• Energielabel B
• Gunstige ligging in kindvriendelijke woonwijk
• Nabij de kern van Haelen
• Gelegen op loopafstand van een speeltuintje

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. In deze woonkamer heb je veel ruimte en een luxe, houten parketvloer. In het midden van de woonkamer ligt een 2e hal, met gastentoilet en trapopgang (met daaronder extra bergruimte) naar de verdieping. Aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel. Ook de keuken is gelegen aan de achterzijde van dit fijne woonhuis. Deze keuken heeft een nette opstand en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je via een extra hal / bergruimte, tenslotte de tuinkamer. Deze mooi serre is een heerlijke plek om van je tuin te genieten. Door de stijlvolle glazen puien, kun je hier een groot deel van het jaar genieten van optimaal tuincontact.

Eerste verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping zijn 3 nette slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. De badkamer (2021) bevat een groot ligbad, een wastafelmeubel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Alle 3 de slaapkamers hebben een keuring niveau van afwerking en de 2 slaapkamers aan de voorzijde hebben daarbij een dakkapel. Tenslotte heeft de hoofdslaapkamer een airconditioning.

Zolderverdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is flink wat extra bergruimte en hier hangt de CV combiketel (Vaillant, eigendom, 2023).

Tuin
Deze fijne gezinswoning heeft ook nog eens een gezellige achtertuin, met veel privacy. Je hebt geen inkijk van achterburen en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De tuin is helemaal omheind, heeft een eigen achterom middels een paadje aan de achterzijde en een stenen tuinberging. Tenslotte ligt vlakbij de woning nog een aparte garage. Deze garage is 18 m² groot, handig toch?

Ben je enthousiast geraakt over dit fijne woonhuis? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!