beschikbaar
Langebuorren 41
9074CG Hallum
€ 390.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
400 m
2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
5 juni 2026
Verkoopmakelaar
Woonkenners.nl
Kaatsheuvel
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Omschrijving
Karakteristiek wonen én werken onder één dak in het hart van Hallum
Aan de sfeervolle Langebuorren in Hallum staat dit markante en veelzijdige pand met dubbele bestemming: wonen en werken. Een unieke kans voor ondernemers, zelfstandigen, praktijkhouders of kopers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en karakter op één locatie.
Dit karakteristieke pand combineert een royale bedrijfs- of winkelruimte op de begane grond met een ruime woning, waardoor werken aan huis niet alleen mogelijk maar ook bijzonder comfortabel wordt. De vele vierkante meters bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, zoals detailhandel, kantoor, atelier, praktijkruimte, dienstverlening of een creatieve onderneming.
Het pand beschikt over een herkenbare uitstraling aan de straatzijde en een royale indeling die naar eigen wens kan worden aangepast. De aanwezige bedrijfsruimte biedt uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, terwijl het woongedeelte voldoende privacy en leefruimte biedt voor een gezin of ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Gelegen in het centrum van Hallum profiteert u van een goede bereikbaarheid, een betrokken dorpsgemeenschap en diverse voorzieningen op korte afstand. Bovendien bevindt Leeuwarden zich op slechts enkele autominuten, waardoor ook regionale klanten en bezoekers eenvoudig hun weg naar deze locatie vinden.
Pluspunten
- Dubbele bestemming: wonen én werken
- Karakteristiek pand met authentieke uitstraling
- Ruime bedrijfs-/winkelruimte op de begane grond
- Zelfstandige woonruimte aanwezig
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
- Centrale ligging in het dorp
- Veel gebruiks- en ontwikkelmogelijkheden
- Ideaal voor ondernemers, zzp'ers en praktijkhouders
Een object met mogelijkheden die u niet vaak tegenkomt. Of u nu droomt van een eigen winkel, praktijk, atelier, kantoor of een combinatie van wonen en ondernemen: aan de Langebuorren 41 kunt u uw plannen realiseren.
Maak kennis met de mogelijkheden van deze bijzondere woon-werkcombinatie en plan een bezichtiging.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 390.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 5 juni 2026
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 570 m²
- Woonoppervlakte
- 400 m²
- Overige inpandige ruimte
- 200 m²
- Inhoud
- 1.500 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Bouwperiode
- 1906-1930
-
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Achtertuin
- 100 m² (20 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest