Acht Zaligheden 3

Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning die je nog naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning wellicht wat voor jou!

De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer en een open keuken die in 2021 is vernieuwd. De aan de achtergevel aangebouwde ruime tuinkamer met glazen schuifdeuren zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de grootste oorspronkelijk uit twee afzonderlijke kamers bestond, en de badkamer. Daarnaast is er een bergzolder en achter in de tuin staat een vrijstaande berging met een achterom.

De woning biedt een goede basis voor wie het huis verder naar eigen smaak wil moderniseren.

Ligging
De woning ligt in de rustige woonwijk De Beek in Halsteren met de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het dorpscentrum met winkels en supermarkten is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Daarnaast vind je basisschool De Springplank op ongeveer tien minuten lopen.

REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING
• Een (klus)woning die volledig naar eigen smaak is op te knappen.
• Een fijne woning met 2 – voorheen 3 slaapkamers en een bergzolder, tuinkamer, tuin en stenen berging.
• Een vernieuwde keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur.
• Een rustige ligging in de wijk De Beek, dicht bij het dorpscentrum van Halsteren.


Indeling
Begane grond

Entree
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de deur die toegang geeft tot de woonkamer.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je via een deur in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Er is ruimte voor een zithoek en een eethoek en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning vind je de in juni 2021 vernieuwde (open) keuken met een moderne, witte hoekopstelling met een composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker.
Vanuit de keuken heb je via de achterdeur direct toegang tot de tuinkamer.

Toilet en tussenportaal
Naast de keuken ligt een tussenportaal dat toegang geeft tot het toilet en daar bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping.


Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 11m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 18m2) die oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers bestond, ligt aan de achterzijde van de woning. Door het verwijderen van de tussenmuur is één grote ruimte ontstaan. De oorspronkelijke tweede toegangsdeur is nog aanwezig en er kunnen relatief eenvoudig weer 3 slaapkamers gecreëerd worden.

Badkamer
De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een douchecabine en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine – en wasdroger aanwezig.


Tweede verdieping
Bergzolder
Via een vlizotrap vanaf de overloop bereik je de ruime bergzolder. Deze ruimte ligt onder het schuine dak en is geschikt voor het opbergen van spullen.
Hier hangt ook de Intergas CV-ketel uit 2021.

Tuin
Tuinkamer en achtertuin
Aan de achtergevel van de woning is een ruime tuinkamer aangebouwd. Deze heeft een licht doorlatend dak, glazen schuifdeuren en een vloer met kunststof vloertegels. Met de schuifdeuren open staat de tuinkamer direct in verbinding met de achtertuin.

De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft ruimte voor een terras en beplanting in potten en borders.

Berging
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Via de berging is de achterom bereikbaar.


Bijzonderheden
• De keuken is in juni 2021 vernieuwd.
• De woning heeft momenteel twee slaapkamers (voorheen drie). De oorspronkelijke tweede toegangsdeur is nog aanwezig.
• De meterkast is in 2021 uitgebreid (10 groepen en 2 aardlekschakelaars).
• De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren.
• De beglazing op de eerste verdieping bestaat uit enkel glas.
• De kozijnen zijn grotendeels aan vervanging toe.
• De woning is volledig voorzien van rolluiken.
• Op het dak van de berging zijn asbestverdachte dakplaten aanwezig.