Korte Dijk 15

Wonen op een droomplek aan de rand van de Biesbosch.

Aan de karakteristieke Korte Dijk in Hank, op een historische plek nabij de Visserskade en aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch, ligt deze bijzondere half vrijstaande woning. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen in optima forma. Hier word je wakker met het geluid van vogels, spot je regelmatig reeën in het achtergelegen natuurgebied en geniet je dagelijks van een uitzicht dat nooit, maar dan ook echt nooit verveelt.

De woning is in 2017 ingrijpend verbouwd en uitgebouwd, waarbij kwaliteit en comfort centraal stonden. De aanbouw is onderheid, alle vloeren in het bestaande huis zijn eruit gegaan, volledig geïsoleerd, vloerverwarming, nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, nieuwe keuken, nieuw sanitair, fraaie eiken deuren, nieuwe elektra-installatie etc. Dit is een huis waar je zó in kunt. De grote kapschuur achter de woning is een feest voor wie van klussen houdt, ruimte nodig heeft voor de auto’s, camper, boot, fietsen enzovoort. Het gastenverblijf is helemaal compleet en geschikt voor vakantieverhuur of een tiener die alvast op zichzelf wil wonen en later misschien wel wil ruilen. De woning is voorzien van een thuisbatterij met off-grid functie en er liggen 19 zonnepanelen op de schuur. De oude gierkelder is in gebruik als IBA-septictank met grote bufferruimte voor regenwater t.b.v. de beregening.

Leven in luxe en comfort:
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en sfeer. De royale living vormt het hart van de woning, met een prachtige afsluitbare houthaard. Grote raampartijen zorgen voor een overweldigend uitzicht op de achterliggende natuur en halen buiten moeiteloos naar binnen. Keuken en living worden gescheiden door een schuifdeur die je desgewenst open kunt laten. De passende keukenopstelling is compleet en voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt.

De indeling is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, grote inloopdouche, wastafelmeubel en spoeltoilet met bidetfunctie. Verder is de begane grond voorzien van airco.

Op de verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, perfect voor kinderen, logees of een werkplek aan huis. De schuine kanten zijn optimaal benut met diverse kasten. Door de dakkapellen is veel ruimte en licht gecreëerd.

Buitenleven op z’n best:
De onder architectuur aangelegde tuin is een waar plaatje en sluit naadloos aan op het huis en de omgeving. Hier geniet je in alle privacy van absolute stilte, groen en weidse vergezichten. Direct bij het huis zijn prachtige terrassen aangelegd. Dit is zo’n plek waar elk seizoen zijn eigen charme heeft. Zoek je zon of juist schaduw? Of zit je liever onder een hoogstamfruitboom aan een grote tafel vol met neergedwarrelde bloesem, hier kan het gewoon. Er is ook een slimme plek ingericht voor afval, compost e.d. Verder vind je meer dan voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Multifunctioneel en vol mogelijkheden:
Achter de woning vind je een grote kapschuur die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Of je nu meerdere auto’s, een camper of een boot wilt stallen, een grote tafel wilt plaatsen voor lange zomeravonden met vrienden of wilt genieten van de buitenkeuken met houtbarbecue, alles is mogelijk. Er is een toilet aanwezig, grote bergzolder, berging voor fietsen, motor e.d. De dakplaten zijn ongeveer 2 jaar geleden vervangen. De grote werkplaats is voorzien van krachtstroom.

Gastenverblijf:
Daarnaast is er een zelfstandige ruimte met een heerlijke tuin en terras die perfect dienst kan doen als gastenverblijf of mantel(zorg)woning. Ideaal voor een B&B, een thuiswonend kind dat zelfstandig wil wonen, of voor een oudere die graag dichtbij de (klein)kinderen woont. Geheel geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en ingedeeld met woonkamerkeuken, slaapkamer en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is nog een extra berging voor de fietsen van de gasten. Indien gewenst kan de hele inboedel, inventaris en lopend B&B bedrijf worden overgenomen.

Een unieke kans:
Dit is geen standaard woning, maar een plek met eindeloze mogelijkheden. Een zeldzame combinatie van luxe, natuur, rust en functionaliteit. Of je nu droomt van een eigen B&B, ruimte zoekt voor werk en hobby’s of simpelweg wilt genieten van een uitzonderlijke woonomgeving – hier kan het.

Bijzonderheden:
• In 2017 volledig verbouwd en uitgebouwd
• Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
• Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond
• Royale living met open haard
• Fenomenaal vrij uitzicht aan de achterzijde
• Grote kapschuur met diverse gebruiksmogelijkheden
• Gastenverblijf geschikt als vakantiewoning of mantelzorgwoning
• Grote werkplaats met krachtstroomaansluitingen
• Gelegen op een unieke, rustige locatie nabij De Biesbosch

Laat deze kans niet voorbijgaan:
Droomplekken zoals deze komen zelden beschikbaar. Dit is jouw moment om te wonen op een plek waar rust, natuur en mogelijkheden samenkomen.