Warmondplein 8

Vrijstaand wonen, volop ruimte én alle mogelijkheden om van een huis een eigen thuis te maken: deze karakteristieke woning uit 1960 heeft veel te bieden. De woning staat op een mooie hoeklocatie in Hank, tegenover een groen parkje, en beschikt over een heerlijke tuin, een royale oprit en een grote aangebouwde garage. Het interieur is deels gedateerd, maar vormt juist daardoor een uitstekende basis voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren. Met drie grote slaapkamers, veel bergruimte, twaalf zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is dit een huis met verrassend veel potentie.

Wonen:
Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de keuken. Vanuit de hal is bovendien een bergzolder bereikbaar.
De woonkamer is een sfeervolle en aangename leefruimte met veel lichtinval. Een bijzondere blikvanger is de vrijstaande open haard, die een karakteristiek middelpunt in de kamer vormt. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning en bevind zich onder de trap een praktische kelderkast. Hoewel de woning in algemene zin wat gedateerd is, zijn de ruimtes royaal en biedt de indeling volop aanknopingspunten voor een eigentijdse verbouwing. Het dak is al geïsoleerd, de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en er liggen twaalf zonnepanelen op het dak. Al met al een waardevolle bijdrage aan een lager energieverbruik.

Koken:
Aan de andere zijde van de hal ligt de keuken. Deze hoekkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een praktische basis voor dagelijks gebruik.
Vanuit de keuken loop je door naar de functionele bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook zijn vanuit deze ruimte de toiletruimte en de aangebouwde garage bereikbaar.

Slapen:
Op de verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers. De kamers beschikken over vaste kasten, waardoor er direct praktische opbergruimte aanwezig is. De verschillende kamers kunnen uiteraard ook worden gebruikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer.
Vanaf de overloop is daarnaast een grote bergzolder bereikbaar.

Baden:
Deze keurige badkamer is al gemoderniseerd. Deze verzorgde ruimte is uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.

Buitenleven:
De tuin ligt aan de voor- achter en zijkant de woning, op de hoek en versterkt het gevoel van vrijheid dat bij vrijstaand wonen hoort. Hier zijn volop mogelijkheden om verschillende zitplekken, een speelplek of een groene tuin naar eigen smaak te creëren. Dankzij de hoekligging en het vele groen in de straat woon je hier prettig en rustig. Een belangrijk pluspunt is de grote aangebouwde garage, die plaats biedt aan twee auto’s waarna er zelfs nog ruimte over blijft. De garage is verwarmd en beschikt over een elektrische garagedeur naar de oprit en een tuindeur naar de achtertuin. De ruimte is niet alleen aantrekkelijk voor autoliefhebbers, maar leent zich ook uitstekend als werkplaats, hobbyruimte of royale opslag. Op de ruime oprit kunnen bovendien drie auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.

Locatie:
De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke hoek in Hank, direct tegenover een aantrekkelijk parkje en omgeven door veel groen. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: in het dorp vind je onder meer een drogist, slager en bakker. De supermarkt ligt op slechts circa vijf minuten lopen. Hank is een levendig Brabants dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer. De nabijheid van Nationaal Park De Biesbosch maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen, fietsen, varen en natuur. Tegelijkertijd is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, waardoor verschillende delen van Nederland goed bereikbaar zijn.