4417AW Hansweert
€ 359.000,- k.k.
Aan de Oude Polderstraat 13 in Hansweert staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1928 op een verrassend royaal perceel van maar liefst 593 m². Een woning die van buiten misschien niet direct prijsgeeft hoeveel ruimte erachter schuilgaat. Binnen vind je een ruime en open leefverdieping en vier slaapkamers, terwijl je buiten beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten met een bijzonder vrije ligging aan de voet van de dijk.
De afgelopen periode is er al het nodige aan de woning veranderd. Zo is de indeling op de begane grond aangepast en is de muur tussen de woonkamer en keuken verwijderd. Hierdoor is een royale open leefruimte ontstaan waarin wonen, koken en eten mooi met elkaar zijn verbonden. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek bij de erker en aan de achterzijde is volop plaats voor een grote eettafel. De lichte visgraatvloer zorgt daarbij voor een rustige en eigentijdse basis.
De recent geplaatste keuken vormt het hart van de leefruimte. Deze is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling met een royaal eiland, licht werkblad, gaskookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur van AEG. Een fijne plek waar koken en gezellig samen zijn vanzelf samengaan.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Ook het toilet op de begane grond is vernieuwd en eigentijds uitgevoerd.
Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische walk-in closet. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte werk-, hobby- of logeerkamer heeft. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en daarnaast is er op de verdieping een separaat toilet.
Via de verdieping is tevens extra bergruimte op de zolder bereikbaar.
En dan buiten, want daar heeft deze woning misschien wel één van zijn grootste troeven. De achtertuin ligt op het zuidwesten en strekt zich over een flink deel van het 593 m² grote perceel uit. Door de ligging aan de voet van de dijk ervaar je hier veel vrijheid, groen en privacy. Er is alle ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek, moestuin of gewoon een fijne grote tuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.
Naast de woning bevindt zich een carport en achter op het perceel staat een praktische garage-/werkruimte met aangrenzende berging. Ideaal voor fietsen, opslag, hobby’s of voor wie graag wat ruimte heeft om te klussen.
Ook de ligging is prettig. Je woont hier rustig in Hansweert, met de dijk en het water dichtbij, terwijl de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Via de omgeving van Kruiningen sluit je aan op de A58, de centrale snelwegverbinding door Zuid-Beveland richting Goes en Vlissingen enerzijds en Bergen op Zoom en Brabant anderzijds. Ook de N289 vormt een belangrijke verbinding richting Goes en Brabant.
De woning is de afgelopen periode op verschillende punten aangepakt en biedt tegelijkertijd nog mogelijkheden om onderdelen verder naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Juist de combinatie van het karakter van de woning, de ruimte binnen én buiten en die heerlijk vrije ligging maakt dit een huis waar je echt iets eigens van kunt maken.
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een royale leefruimte, veel grond en een heerlijk vrije tuin op het zuidwesten? Dan is Oude Polderstraat 13 absoluut een woning die je van binnen én buiten moet komen bekijken.
