Past Hermansstraat 6

Deze vrijstaande woning met garage en ruime oprit is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Haps. De woning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt op de begane grond over een speels ingedeelde woonkamer, een halfopen keuken met aangrenzende bijkeuken en een praktische multifunctionele kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Ook buiten is het prettig wonen: de verzorgde achtertuin ligt op het westen, biedt veel privacy en beschikt over een royale overkapping waar je heerlijk beschut van het buitenleven kunt genieten.


INDELING

Begane grond:
Via de entree kom je direct binnen in de L-vormige woonkamer. Dankzij de raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is via een karakteristieke toog de halfopen keuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime en praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en een gootsteen. Vanuit de bijkeuken is tevens de toiletruimte bereikbaar. Verder biedt de begane grond een multifunctionele kamer, die uitstekend geschikt is als bijvoorbeeld kantoor, werk- of hobbyruimte. Dankzij het fraaie zicht op de achtertuin is dit een prettige en veelzijdig te gebruiken ruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel met meubel en toilet.

Kelder:
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opslaan van voorraad en is ideaal te gebruiken als provisieruimte.


TUIN
De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind, diverse beplanting en groene borders, passend bij de uitstraling van de woning. Naast de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. De royale achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De tuin is fraai en groen aangelegd met een ruim gazon, volwassen beplanting en diverse borders. Direct aan de woning bevindt zich een royaal overdekt terras, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin is daarnaast een tweede terras met houten berging aanwezig. Dankzij de gunstige ligging kun je hier tot later op de dag van de zon genieten.


GARAGE
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime aangebouwde garage, bereikbaar via de oprit. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Vanuit de garage is er tevens een directe toegang tot de achtertuin.


HAPS & OMGEVING
Haps ligt midden in het Land van Cuijk nabij Boxmeer en Cuijk en beschikt over alle dagelijkse voorzieningen. In Cuijk en Boxmeer vinden we een gezellig uitgebreid winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en leuke horeca gelegenheden. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelwegen A73 en A77 zijn alle overige voorzieningen in de directe nabijheid. Haps biedt voldoende wandel mogelijkheden bij Bospark "De Wild" en bij de visvijver de "Kampse Plas.


ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast,
- De cv-ketel is van Nefit (2021) en close in boiler in de keuken.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, behalve de achterbouw.
- Energielabel D.
- Aanvaarding in overleg.