7771XG Hardenberg
€ 345.000,- k.k.Ommen
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Wat een leuk huis is dit! Heerlijk wonen op een fijne plek in Heemse. Deze hoekwoning is door de jaren heen flink aangepakt en dat zie je terug: kunststof kozijnen met triple glas, een vernieuwde keuken, een carport én een strak aangelegde tuin. Achterin vind je bovendien een ruime houten schuur van ca. 6.70 x 2.85 meter – ideaal voor opslag, hobby of werkruimte.
En dat alles op een mooie kavel van maar liefst 270 m² eigen grond.
De ligging maakt het plaatje compleet: op korte fietsafstand van het centrum en het NS-station van Hardenberg, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen gewoon lopend naar de Spar kunt.
Indeling
Heerlijk thuiskomen en je auto parkeren op je eigen oprit met verlichte carport.
Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van prettig daglicht.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en toegang tot de ruime achtertuin. Ook via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Daarnaast zijn er praktische vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte op de verdieping.
Tweede verdieping
Via een trapje is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping is geschikt als berging of het realiseren van een extra kamer.
Tuin
De achtertuin is werkelijk een plaatje. Deze op het oosten gelegen tuin is in 2026 volledig vernieuwd en voorzien van nieuw straatwerk, een gazon, beplanting en een ruime houten schuur van ca. 2,85 x 6,70 meter.
Dankzij de hoekligging is de tuin bovendien ook via de zijkant bereikbaar, wat het geheel extra praktisch maakt.
Bijzonderheden
- Intergas HRE cv-ketel van 2016
- Kunststof kozijnen met triple glas in 2020, boven met afneembare horren.
- Nieuwe keuken geplaatst in 2019
- Tuin volledig aangepakt in 2026, inclusief waterbron.
- Nieuw kunststof gevelbekleding (+isolatie) geplaatst in 2020
- Tuindeuren geplaatst in 2019
- Energielabel C
Woonoppervlakte: 97 m²
Perceeloppervlakte: 270 m²
Inhoud: 270 m³
