Floralaan 188

Ruimtezoekers opgelet! Aan de Floralaan 188 in Hardenberg staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto's, garage én een onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Met een woonoppervlakte van circa 161 m², een perceel van 312 m² en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. De moderne keuken uit 2015 vormt het hart van de woning en dankzij het energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een balkon. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en volop bergruimte, waardoor deze woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt.

De woning ligt in een geliefde woonwijk van Hardenberg, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, een garage en vijf slaapkamers? Dan is Floralaan 188 absoluut een bezichtiging waard.

Indeling
Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. De woning is in 2015 uitgebouwd en voorzien van een nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en combi-stoomoven. De eetkamer biedt alle ruimte voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de achtertuin.

Via de berging is de aangebouwde garage van ca. 2.90 bij 7.30 meter bereikbaar. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het creëren van een hobbyruimte.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over praktische vaste kastruimte en heeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de achterzijde en beschikt ook over vaste kastruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop, bergruimte en twee extra slaapkamers. Dankzij deze verdieping beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkplekken of hobbykamers.

Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Tuin
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras en gazon. Hierdoor geniet je van een fijne buitenruimte zonder veel onderhoud. De tuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via de afsluitbare doorgang naast de woning.

Bijzonderheden
- De woning heeft 5 slaapkamers
- Woning uitgebouwd met nieuwe keuken in 2015
- Energielabel B - dak,- muur,- vloerisolatie en hr glas
- Nefit Topline cv-installatie van 2009
- Eigen oprit voor meerdere auto's
- Balkon op de eerste verdieping
- Garage van ca. 2.90 bij 7.30 meter

- Woonoppervlakte circa 161 m²
- Perceeloppervlakte 312 m²
- Inhoud circa 663 m³