7771XJ Hardenberg
€ 324.500,- k.k.Ommen
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Wat een leuk huis op een fijne plek in Heemse! Deze tussenwoning is in 2019 volledig aangepakt en biedt met ca. 107 m² woonoppervlakte een prettige basis voor starters en gezinnen. De keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2019 en dankzij de goede isolatie beschikt de woning over energielabel A. Ook buiten is het heerlijk vertoeven, met een achtertuin op de zon, een nieuwe houten schuur uit 2025 en extra bergruimte.
De ligging maakt het plaatje compleet. De supermarkt ligt op loopafstand en ook scholen, kinderopvang en een speeltuin bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum en het NS-station van Hardenberg zijn bovendien op korte fietsafstand bereikbaar.
Indeling
Je komt binnen in de hal met de meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang met trapkast. Vanuit hier bereik je de gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2019 is vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken.
Verder is het volgende nog gedaan;
- Begane grond, trappengat en overloop volledig gestuct;
- Alle vloeren vernieuwd in 2019;
- Gehele woning voorzien van vernieuwde elektra en nieuwe stopcontacten;
Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is in 2019 verplaatst en volledig nieuw gerealiseerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over een praktische vaste kast voor extra bergruimte.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze ruimte is geschikt als berging en biedt mogelijkheden om een extra kamer te realiseren.
Op de zolder hangt ook de vernieuwde cv-installatie. In 2026 is het gehele dak nieuw geïsoleerd en afgetimmerd met gipsplaten.
Tuin
De achtertuin is volledig aangepakt in 2025/2026 en is bereikbaar via de achterom en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten of lekker bezig te zijn. Achter in de tuin staat een ruime houten schuur, gebouwd in 2025, met afmetingen van circa 3,79 x 4,83 meter. Een fijne ruimte voor opslag, hobby of werk. Daarnaast zijn er aangebouwde stenen bergingen aanwezig, die samen voor extra bergruimte zorgen.
Bijzonderheden
- Intergas kombi kompact HRE 28/24 CW4 van 2025
- Dak volledig geïsoleerd in 2026
- keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2019
- Energielabel A met dak,- muurisolatie en volledig HR++ glas.
- Achtertuin volledig aangepakt met een ruime houten schuur in 2025/2026
- Gelegen in de wijk Heemse-Oost, nabij winkels, scholen, kinderopvang en speeltuin
- Buitenschilderwerk van 2019
Woonoppervlakte: ca. 107m²
Perceeloppervlakte: 182m²
Inhoud: 411m³
Bouwjaar 1971
