Havenspoor 159

Comfortabel wonen met ruimte, uitzicht en een zonnig balkon.

Welkom in “Wij Havenspoor”, een modern appartementencomplex waar prettig wonen en duurzaamheid hand in hand gaan. Dit ruime 4-kamerappartement biedt circa 72 m² woonoppervlakte, een royale woonkamer, drie slaapkamers en een balkon van circa 7 m². Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon, met aan de voorzijde een vrij uitzicht over het groene park.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige, lichte leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op: een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel in de zon.

Duurzaam en comfortabel
Bij de realisatie van het complex is veel aandacht besteed aan energiezuinigheid en isolatie. Het gebouw beschikt over zonnepanelen, waarvan een deel ten goede komt aan de individuele appartementen en een deel wordt gebruikt voor de algemene voorzieningen. Daarnaast is het appartement voorzien van mechanische ventilatie en een HR-combiketel uit 2020 voor verwarming en warm water.

Centraal en aangenaam gelegen
Een ander sterk punt is de ligging. Het historische centrum en de sfeervolle haven bevinden zich op loopafstand. Hier vindt je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Tegelijkertijd biedt het groene park aan de voorzijde juist rust en ruimte.

Het appartement is in februari 2020 opgeleverd en biedt daarmee een eigentijdse basis voor comfortabel wonen. De combinatie van een moderne uitstraling, een zonnig balkon, vrij uitzicht, drie slaapkamers en de centrale ligging maakt dit een bijzonder compleet appartement.

Bouwjaar : 2019
Woonoppervlakte : circa 72 m²
Isolatie : compleet geïsoleerd
Energielabel : A

Indeling
Souterrain: eigen (fietsen)berging van ruim 5 m², bereikbaar via vaste trap en lift.

Begane grond: centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis.

2e verdieping: entree/hal met meterkast, twee slaapkamers, technische ruimte met HR-combiketel, omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafel. De ruime woonkamer heeft een deur naar het balkon en een vrij uitzicht. Aansluitend bevindt zich de eetruimte en de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De derde slaapkamer is eveneens ruim en biedt vrij uitzicht.


Bijzonderheden
Instapklaar appartement
Vrij uitzicht op het groene park
Heerlijk zonnig balkon
3 ruime slaapkamers
5 zonnepanelen
Lift aanwezig
Eigen (fietsen-)berging
Ruime openbare parkeermogelijkheden
Binnen enkele minuten bij de historische binnenstad

Parkeren en berging
Ook praktisch is het hier goed geregeld. In het souterrain bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ruim 5 m², bereikbaar via de vaste trap of de lift. Aan de voorzijde van het complex zijn volop vrije parkeerplaatsen aanwezig.

Vereniging van Eigenaren
Als eigenaar van een appartement ben je samen met de andere eigenaren in het complex verantwoordelijk voor het buitenonderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging bedraagt hier € 124,42 per maand. In deze bijdrage zitten ook een aantal verzekeringen.

Interesse?
Wij nodigen je graag uit om dit uniecke appartement te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over het appartement vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen.

Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.