Hauwert 54

Sfeervolle 2/1-kapwoning met schuur, vier slaapkamers, zonnige tuin en energielabel A!
Richtprijs € 585.000,- k.k.

Op een fijne en landelijke locatie in Hauwert staat deze halve stolpboerderij. Een comfortabele woning met een karaktervolle uitstraling, een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met 9 zonnepanelen en energielabel A is bovendien aandacht besteed aan energiezuinig wonen.

De woonkamer met prachtig zicht op de omgeving vormt een heerlijk plek in huis, waar de houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. Er ligt een mooie eiken houten vloer en via de ensuite deuren staat de woonkamer in verbinding met de woonkeuken. Deze royale ruimte biedt volop gelegenheid om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Verder is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een bad (whirlpool) met douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gelegen. Daarnaast is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, waardoor er extra ruimte beschikbaar is voor het opbergen van spullen.

Ook buiten is het prettig wonen. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De aanwezige vijver en royale overkapping zorgen voor een sfeervolle buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Op het erf staat daarnaast een vrijstaande schuur met zolder, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Ook is er genoeg ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Hauwert is een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en een prettige, landelijke sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkelvoorzieningen bent u binnen enkele minuten bij Winkelhart Zwaagdijk. Dankzij de ligging nabij de N302 zijn onder andere Medemblik, Enkhuizen en de A7 goed bereikbaar.

Kortom: een sfeervolle woning met een in landelijke omgeving en heerlijke zonnige tuin. Een woning waar comfort, sfeer en praktisch wonen op een fijne manier samenkomen.

Bouwjaar: 1981
Perceel: 408m2
Woonoppervlak: ca. 145m2
Externe bergruimte: ca. 41m2
Inhoud: ca. 522m3
Ligging tuin: zuidoosten
Energielabel: A

Indeling begane grond: voorentree, hal, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, sfeervolle woonkamer met houtkachel en ensuite deuren naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, gasfornuis, vaatwasser en koelkast en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer voorzien van ligbad (whirlpool) met douche, toilet, dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop, vierde slaapkamer en vlizotrap naar de bergzolder.