Egginklaan 2 16

In het centrum van Havelte gelegen ROYAAL APPARTEMENT met BALKON, inpandige berging en een garage. Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van een representatief complex. Vanuit de centrale afgesloten entree beneden bereikt u de woning via de trap of lift. Dankzij de ligging op de eerste verdieping, heeft u een weids uitzicht over het dorpsplein. Op loopafstand met meerdere winkels o.a. supermarkt, drogisterij, diverse horecagelegenheden, huisarts- (met apotheek) en tandartspraktijk, sportverenigingen, open luchtzwembad, tennisbaan en op ca 1 km afstand een 18-holes golfbaan en volop verenigingsleven. Ook praktische voorzieningen zoals garage, fietsenzaak en een doe het zelf-winkel. Dit nabij het prachtige natuurgebied "Holtinger Schaapskudde". Ook Giethoorn en de gezellige steden Meppel en Steenwijk zijn goed en snel bereikbaar. Havelte ligt zeer centraal t.o.v. de A28 en A32 en zowel met de auto als openbaar vervoer goed te bereiken.



Indeling
Het appartementencomplex heeft een besloten entree, vanuit de centrale hal beneden ga je met de trap of lift naar de eerste verdieping.
Naast de voordeur bevindt zich de meterkast, entree, hal, badkamer, toilet, berging, zeer ruime woonkamer van ca. 43 m², halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur van ca. 6 m², berging met plaatsing C.V., slaapkamer van ca. 13 m², slaapkamer van ca. 11 m².
De woonkamer en de slaapkamer zijn namelijk aanzienlijk vergroot door een slimme uitbreiding (dit ten koste van het voormalige balkon) er is destijds zoveel balkonruimte opgeofferd dat het resterende balkon nog steeds heerlijk ruim is.

Balkon
Hoewel er vierkante meters naar binnen zijn gegaan, is het balkon verrassend groot en volwaardig gebleven. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. Het balkon is gesitueerd op het noordwesten, met een dynamisch en weids uitzicht over het dorpsplein.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1994
* In de maand september 2026 wordt er een nieuwe INTERGAS C.V. geplaatst
* Energielabel B
* VvE maandelijkse bijdrage € 275,=
* Het appartementencomplex 't hovevelt heeft een gezonde en actieve VvE
* Intercom
* Zeer ruime woonkamer ca. 43 m²
* Volledig PVC vloer
* Ruime garage 18 m², voorzien van elektrische op afstand bedienbare deur
* Besloten entree
* Elektrisch bedienbare screens en zonnescherm
* Rolstoel toegankelijk

Heeft u belangstelling of zijn er vragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor "Woonstijl Makelaars"