Sieger van der Laanstraat 54

Interesse in deze woning?
Stuur ons een e-mail en wij nemen dan contact met je op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Een fijne start op een geliefde plek
Op een fijne, centrale én groene locatie in het gezellige Heerenveen, in de ruim opgezette en geliefde Sieger van der Laanstraat, staat deze prettige eindwoning op je te wachten. Je wandelt in slechts vijf minuten naar het centrum, terwijl je thuis geniet van een vriendelijke woonomgeving. De woning biedt een fijne basis, is al voorzien van duurzame verbeteringen en beschikt over een voor- en achtertuin.

Met energielabel D, muur- en vloerisolatie, nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas aan de voorzijde en een praktische indeling is dit een plek waar je met veel plezier je volgende stap zet. Het huis is licht, voelt vriendelijk aan en biedt starters precies de ruimte die je zoekt.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer is een prettige leefruimte, met een open verbinding naar de keuken, ideaal voor wie graag in contact blijft tijdens het koken.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte en een stookruimte, waardoor alles netjes uit het zicht blijft.

Tweede verdieping
Via een luik bereik je de bergzolder. Een handige plek voor seizoensspullen en andere opslag.

Buiten
Rondom de woning ligt een voor- en achtertuin. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Dankzij de overdekte zijsteeg heb je altijd een droge achterom en desgewenst kan er zelfs een tweede achterom worden gerealiseerd.

Waarom je hier wilt wonen
• Populaire woonomgeving
• Nabij het centrum van Heerenveen
• Deels verduurzaamd met isolatie, voorzijde kunststof kozijnen met HR+++ glas
• Eindwoning
• Ruime tuin én meerdere achterom-mogelijkheden
• Ideale starterswoning met een vriendelijke sfeer

Mooie kans voor starters
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en koop je je eerste woning? Dan kun je mogelijk gebruikmaken van de startersvrijstelling overdrachtsbelasting. Dat betekent dat je géén overdrachtsbelasting betaalt bij de aankoop.

Voorwaarden in het kort
• Je bent 18 tot 35 jaar
• Je hebt niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling
• De woning kost maximaal € 555.000 (2026)
• Je gaat er zelf wonen

Dat scheelt duizenden euro’s bij de aankoop! Vraag altijd je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden en voorwaarden.

Over Heerenveen
Heerenveen is een levendige en centraal gelegen woonplaats met een compleet aanbod aan voorzieningen. Je vindt er diverse supermarkten, gezellige horeca, goede scholen en een aantrekkelijk winkelhart. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A32 en A7 rijd je zo richting Leeuwarden, Zwolle of Groningen. Heerenveen staat bekend om zijn sportieve karakter, met het Abe Lenstra Stadion, Thialf en het Epke Zonderland Turncentrum als echte blikvangers. De combinatie van een vriendelijke woonsfeer, sterke voorzieningen en een centrale ligging maakt Heerenveen tot een ideale plek om te wonen.

Tot slot
Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken. Neem gerust je eigen (aankoop)makelaar mee als je dat prettig vindt!