8445RJ Heerenveen
€ 750.000,- k.k.
Regent Allure biedt een zeer nette vrijstaande woning aan in woonwijk “Het Heiderijck” Deze levensloop bestendige herenwoning is aangevuld met een praktijkruimte en een carport. Ook is er een volledig geïsoleerde berging aanwezig in de achtertuin. De achtertuin biedt een ruim terras en een vlonderterras aan het water. Deze statige woning ligt op loopafstand recreatiegebied “De Heide”. De woning wordt omringt met vrijstaande villa's en ligt op fietsafstand van het centrum van Heerenveen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en verenigingen zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Via de hal/entree met meterkast en de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Er is ook een modern toilet aanwezig in de hal. Via deze ruimte bereikt u de ruime, sfeervolle woonkamer (61 m2) met veel raampartijen rondom en aangevuld met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een keukenopstelling aanwezig in L-vorm voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, inbouw koffiemachine, koelkast en een vrieskast. Via de keukenruimte bereikt u de bijkeuken/berging waar u ook een keukenopstelling aantreft en de wasmachine en droger aansluiting. Via deze functionele ruimte bereikt u ook de praktijkruimte met binnen berging. Deze ruimte is ook voorzien van vloerverwarming en is na-geïsoleerd. Deze beide ruimtes zijn ook om te bouwen tot een levensloopbestendige ruimte met slaapruimte en badkamer.
Eerste verdieping:
De overloop leidt naar het separate toilet en de drie ruime slaap-/werkkamers. Ook treft u hier een badkamer aan met een dubbele wastafel ligbad en een ruime inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de ruime, functionele zolderruimte.
Extra:
- Fraaie ligging aan de vijver;
- Zonnescherm aan de achterzijde en screens aanwezig;
- Energielabel A;
- Elektrische Boiler (100 liter);
-Vloerverwarming inclusief visgraatvloer op de begane grond;
- Hybride warmtepomp aanwezig 2024;
- Traditionele bouw en volledig geïsoleerd;
- 26 zonnepanelen
- Nieuwe berging aanwezig volledig geïsoleerd;
Regent Allure op z'n best! Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning aan het water.
U bent van harte welkom.
