Heelwijkstraat 17

Ruimte, licht, een perfect onderhouden geheel én een fijne ligging dichtbij het centrum: bij deze hoekwoning komt het allemaal op een bijzonder prettige manier samen. De woning is door de jaren heen met veel aandacht verbeterd en uitgebouwd en dat merk je zodra je binnenstapt. Op de begane grond vind je een royale woonkamer met forse aanbouw, openslaande tuindeuren en een open keuken. Boven zijn maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waarvan één met toegang tot een eigen kledingkamer. Ook buiten is er volop ruimte, met een onderhoudsvriendelijke tuin, een royale terrasoverkapping, carport en meerdere bergingen. Tel daar de ligging dichtbij het centrum en diverse voorzieningen bij op en je hebt een verrassend complete woning waar veel al voor je is gedaan.

Via de hal met toiletruimte en meterkast stap je de royale woonkamer binnen, waar de prettige lichtinval en de forse aanbouw direct opvallen. De begane grond is in 2001 grondig aangepakt en voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt volop plaats aan een ruime zit- en eethoek en via de openslaande tuindeuren loopt de leefruimte mooi over in de achtertuin. De open keuken sluit hier prettig op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo ontstaat een comfortabele, open leefruimte waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos samenkomen.

Ook boven verrast de woning met veel ruimte. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een aparte kledingkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met badmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een aparte wasruimte met cv-opstelling én een volwaardige vierde slaapkamer bevinden. Beide verdiepingen zijn voorzien van rolluiken en horren. Buiten is het minstens zo compleet: de onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een royale terrasoverkapping van circa 30 m² met elektrische screens. Daarnaast zijn er een carport van circa 20 m² met elektrische deur en drie bergingen met samen circa 22 m². Aan praktische ruimte is hier dus zeker geen gebrek.

Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Het centrum, dagelijkse voorzieningen, een basisschool en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier ruim en rustig woont zonder in te leveren op gemak. Bovendien zijn er al mooie stappen gezet op het gebied van verduurzaming, met onder meer 14 zonnepanelen, extra spouwisolatie, HR++ en dubbel glas. In combinatie met de geïsoleerde begane grond en vloerverwarming zorgt dit voor extra wooncomfort. Een forse aanbouw, vier slaapkamers, een kledingkamer, volop bergruimte en een heerlijke overkapping: dit is zo’n woning waar veel al voor je is gedaan en waar je vooral je eigen spullen hoeft neer te zetten om te kunnen beginnen met wonen.

Bijzonderheden:
- Ruime, lichte en perfect onderhouden hoekwoning;
- Forse aanbouw met openslaande tuindeuren naar de achtertuin;
- Complete begane grond in 2001 aangepakt met nieuwe betonvloer, isolatie en vloerverwarming;
- Maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Eén slaapkamer met toegang tot een aparte kledingkamer;
- Eerste én tweede verdieping voorzien van rolluiken en horren;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met circa 30 m² grote terrasoverkapping en elektrische screens;
- Carport van circa 20 m² met elektrische deur en drie bergingen van samen circa 22 m²;
- 14 zonnepanelen, extra spouwisolatie en HR++ en dubbel glas;
- Fijne ligging dichtbij het centrum, voorzieningen, basisschool en openbaar vervoer, met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra garage, kantoor of salon aan huis.

Locatie:
- Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum met winkels, supermarkten, horecagelegenheden etc
- Primair en secundair onderwijs in de direct omgeving, openbaar vervoer op loopafstand
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie