John F. Kennedystraat 43

Op een uitstekende woonlocatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Heesch, staat de John F. Kennedystraat 43. Een verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met inpandig bereikbare garage, vier slaapkamers en een royale, groene achtertuin op het zuiden. De in 1972 gebouwde woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor veel potentie en de kans om het geheel op eigen wijze en naar persoonlijke wensen af te werken. De woning beschikt over een praktische en ruime indeling, verdeeld over drie woonlagen, met onder andere een ruime L-vormige woonkamer, een open keuken met aangrenzende bijkeuken, een inpandig bereikbare garage, vier slaapkamers en een complete badkamer. De locatie is zoals gezegd uitstekend; zo bevindt het dorpscentrum zich op korte afstand, waardoor winkels, supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden binnen handbereik liggen. Ook scholen, sportverenigingen en zwembad ’t Kuipke zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling
Via de ruime oprit met carport kunt u de woning betreden. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de verrassend ruime, L-vormige woonkamer die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-als achterzijde heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt.

De woonkamer biedt veel mogelijkheden voor het creëren van meerdere comfortabele leefgedeelten. Aan de voorzijde is alle ruimte voor een royale zithoek, waarbij de centraal geplaatste gashaard een sfeervol en karakteristiek middelpunt vormt. Het achterste gedeelte leent zich uitstekend als eetgedeelte en staat dankzij de brede glazen pui met dubbele schuifdeuren mooi in verbinding met de achtertuin. Hierdoor geniet u niet alleen van veel daglicht, maar ook van een prettig en groen uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en een gestuct plafond en beschikt daarnaast over een praktische vaste bergkast. De raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van een rolluik.

Aansluitend aan het eetgedeelte van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is ingericht met een L-vormige keukenopstelling, aangevuld met een werk-/barblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de ATAG cv-combiketel en extra bergruimte. Tevens beschikt de bijkeuken over een deur naar de achtertuin.

Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de inpandig bereikbare garage. Deze biedt, door de aangename oppervlakte van ca. 15,7m² veel ruimte voor het stallen van fietsen, opslag, hobbydoeleinden of uiteraard een auto. De garage is vanaf de voorzijde bereikbaar via een loop-/kanteldeur.


Eerste verdieping
Middels de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn met oppervlaktes van circa 15,1 m², 10,7 m² en 8,1 m² prettig bemeten en bieden, naast het dienen als slaapkamer, ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden. De slaapkamers zijn, evenals de overloop, afgewerkt met vloerbedekking, behangen en/of gestucte wanden en gestucte plafonds. De betegelde badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ligbad met douchevoorziening, wandcloset met bidet, designradiator en een wastafelmeubel met voldoende kast- en laderuimte. Dankzij de draai-/kiepramen geniet de gehele verdieping van een prettige natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping, die toegang biedt tot een vierde slaapkamer en een separate bergkamer. De slaapkamer is met een oppervlakte van ca. 14,2 m² verrassend ruim van opzet en biedt mogelijkheden als een volwaardige slaap-, werk- of hobbykamer. Het grote Velux-dakraam zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en versterkt het ruimtelijke karakter van de kamer. Tevens beschikt de kamer over een wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De royale achtertuin vormt een sfeervol en groen verlengstuk van de woning en biedt dankzij de ligging op het zuiden de gelegenheid om volop van het buitenleven te genieten. De tuin is ruim van opzet en fraai aangelegd met een vijver, volwassen beplanting, kleurrijke plantenborders en diverse groenblijvende struiken die samen voor een beschutte en natuurlijke uitstraling zorgen. De bestrating biedt alle ruimte voor het creëren van meerdere zit- en zonterrassen, waardoor er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Direct aan de woning kan namelijk comfortabel uit de zon worden gezeten dankzij de aanwezige zonwering. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging en ook is een eigen achterom aanwezig.