De Knolraap 10

Ben je op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin (zuidwesten), gelegen in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is dit de woning die je zoekt! Door de jaren heen is de woning zorgvuldig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo is de tuin in 2020 opnieuw aangelegd en is de badkamer in 2021 volledig vernieuwd. Daarnaast is de woning zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor een uitzonderlijk royale en lichte woonkamer is ontstaan.

Ook de ligging is een groot pluspunt. Het gezellige centrum van Heesch bereik je al binnen enkele minuten fietsen en de nabijgelegen uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast wandel je zo naar de sportvelden van voetbalvereniging HVCH en hockeyclub MHC Heesch. Ook de bossen, met daarin Restaurant Het Bomenpark, liggen op loopafstand.

Bij binnenkomst kom je in de hal, die is voorzien van een garderobe en de meterkast. Vanuit hier stap je de verrassend diepe woonkamer binnen, volledig voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze sfeervolle leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. De open keuken, voorzien van deels vernieuwde inbouwapparatuur, vormt een mooi geheel met de woonkamer.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale extra leefruimte is ontstaan. Deze uitbouw is af te sluiten met schuifdeuren, zodat de ruimte eenvoudig kan worden verdeeld in twee afzonderlijke vertrekken. Hierdoor is de uitbouw ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld een speelkamer, thuiswerkplek of tv-kamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee van een royaal formaat. De kamers zijn stuk voor stuk prettig in te delen en daardoor geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de in 2021 volledig vernieuwde badkamer. Deze is modern afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en een wastafel met badmeubel.

De tweede verdieping biedt nog een volwaardige extra slaapkamer, die dankzij de praktische indeling ook uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Hierdoor is deze verdieping een waardevolle aanvulling op de leefruimte van de woning. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, de Nefit cv-ketel uit 2020 en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De in 2020 opnieuw aangelegde tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, groene borders en meerdere terrassen, zodat je op ieder moment van de dag een fijne plek kunt vinden. Onder de sfeervolle overkapping zit je bovendien ook op warme dagen comfortabel uit de zon. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is daarnaast ook praktisch bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met voor- en achteruitbouw
- Royale en lichte woonkamer met vloerverwarming
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Tuin opnieuw aangelegd in 2020
- Moderne badkamer vernieuwd in 2021
- Vier volwaardige slaapkamers
- Open keuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur
- Multifunctionele uitbouw met afsluitbare schuifdeuren
- Houten berging, achterom en sfeervolle overkapping
- Nefit cv-ketel uit 2020

Locatie:
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
- Op korte afstand van het centrum, sportvoorzieningen en de bossen
- Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze
- Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad
- Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants
- De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59
- De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss
- Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst”
- Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie