Groede 46

Vrij uitzicht, een garage én helemaal gemoderniseerd… dit is er zo één!

Aan de rand van het sfeervolle Hekelingen staat deze moderne hoekwoning waar je zó in kunt. Binnen vind je een ruime woonkamer met luxe keuken en drie fijne slaapkamers. Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met als absolute blikvanger: het heerlijke vrije uitzicht over de polders!

Ook praktisch zit je hier goed met een eigen garage, parkeren op eigen terrein én 14 zonnepanelen.

Modern, instapklaar en heerlijk vrij wonen. Wat wil je nog meer?

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto’s en plan je persoonlijke bezichtiging.

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!


Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin is mooi aangelegd en geeft toegang tot de woning entree. Naast de woning is de oprit met toegang tot de garage.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het luxe toilet (2022) de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage en de woonkamer. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur.

De moderne woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie laminaatvloer, een gladde wandafwerking en een grote bergkast. Voor een aangenaam klimaat in zowel zomer als winter is hier tevens een airconditioning (2020) geplaatst. De luxe binnendeuren, de bronzen taatsdeur én de moderne pvc visgraat vloer maken het geheel af.

De luxe en moderne keuken (2022) in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4- pits inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser, een combi magnetron, een koelkast en een vriezer. Het vrije uitzicht vanuit de keuken is geweldig!

Achtertuin:
Middels de tuindeur bereik je de mooi aangelegde en perfect onderhouden achtertuin (2021). Onder de mooie overkapping kun je tijdens alle weersomstandigheden genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een stenen berging en is de achterom. Daarnaast is de garage via de tuin bereikbaar.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer en een gladde wandafwerking.

De hoofdslaapkamer ligt over de volle breedte van de woning en is heerlijk ruim. Ook hier is een airconditioning (2020) geplaatst. Desgewenst kunnen van deze slaapkamer weer twee slaapkamers gemaakt worden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2018) en vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht over de polder.

De moderne badkamer is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met douchedeur, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede etage:
Voorzolder met de opstelling voor de wasmachine, droger, de Cv installatie en de mechanische installatie (2022). Daarnaast is hier een prachtige slaapkamer gerealiseerd met handige bergruimte onder de schuine delen van het dak. De airconditioning zorgt op deze kamer voor verwarmen en koelen.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerd vanaf 2020
- Voorzien van luxe keuken
- Garage en oprit
- Vrij uitzicht
- Rustige ligging
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Meterkast vernieuwd (2022)
- Oplevering: in overleg, medio begin februari

Afmetingen:
Woonkamer en keuken circa 38 m2
Slaapkamer 1 circa 512/271 cm x 362/462 cm
Slaapkamer 2 circa 383 cm x 271 cm
Slaapkamer 3 circa 300 cm x 442 cm
Garage circa 300 cm x 575 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.