Menoldalaan 6

Ruim en instapklaar wonen aan de Menoldalaan 6 in Hellum

Op zoek naar een nette twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte? Welkom aan de Menoldalaan 6 in Hellum! Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken, een inpandige garage en energielabel B. De woning heeft een praktische indeling en is netjes onderhouden, waardoor je hier zonder veel klussen je nieuwe thuis kunt maken. Met de achtertuin, het terras en het vrijstaande houten tuinhuisje met overkapping heb je ook buiten een fijne plek om te ontspannen.

De woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een hoek opstelling. De drie slaapkamers bevinden zich op de verdieping, samen met de badkamer. De garage is bereikbaar via de bijkeuken en biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of een auto.

Wonen in Hellum
Hellum is een dorp in de gemeente Midden-Groningen, met een rustige woonomgeving en een eigen dorpskarakter. In en rond het dorp kun je terecht voor verschillende activiteiten en zijn er mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Voor dagelijkse boodschappen, sportverenigingen en andere voorzieningen kun je ook uitwijken naar de omliggende dorpen en plaatsen.
Ook de ligging biedt mogelijkheden om eropuit te gaan. Vanuit Hellum zijn onder andere Siddeburen, Slochteren en Zuidbroek eenvoudig bereikbaar. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen kun je terecht in grotere plaatsen zoals Hoogezand en Appingedam. Ook Groningen en Delfzijl zijn bestemmingen in de regio.

Een fijne basis voor jouw nieuwe thuis
De combinatie van drie slaapkamers, een garage en een tuin maakt deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning. De ruimtes zijn overzichtelijk ingedeeld en de woning is netjes afgewerkt. Je hoeft dus niet eerst een grote verbouwing te plannen, maar kunt je richten op het eigen maken van je nieuwe woonplek.
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en een garage? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Menoldalaan 6 in Hellum. Wij laten je de woning graag zien!

Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de vaste trap naar de verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Via twee openslaande deuren bereik je de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier bevindt zich een aansluiting voor witgoed en heb je toegang tot zowel de garage als de achtertuin. De garage heeft een betonnen vloer en is bereikbaar via een gewone deur en een grote garagedeur in één aan de oprit.

Verdieping
Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een bad en een douche met cabine.

Zolder
De ruime zolder is te bereiken middels vlizotrap en beschikt over de cv-ketel opstelplaats.

Tuin
De achtertuin beschikt over een terras waar je buiten kunt zitten. Ook staat er een vrijstaand houten tuinhuisje met een overkapping. Een fijne plek om op mooie dagen van de tuin te genieten.

Bijzonderheden
• Nette, ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning in Hellum
• Energielabel B
• Lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde
• Twee openslaande deuren naar de achtertuin
• Badkamer met bad en douchecabine
• Zolder bereikbaar via een vlizotrap
• Achtertuin met terras en vrijstaand houten tuinhuisje met overkapping