beschikbaar

President Rooseveltlaan 2

5707GD Helmond

€ 1.625.000,- k.k.
Type woning Landhuis
Woonoppervlakte 513 m 2
Aantal kamers 16
Aangeboden sinds 25 februari 2026

Omschrijving

Unieke monumentale fabrikantenvilla in Warande, Helmond

Welkom bij deze prachtige monumentale fabrikantenvilla, gelegen in de begeerde stadswijk 'Warande' in Helmond. Gebouwd in 1909 door de gerenommeerde fabrikant Van Thiel, staat deze villa bekend om zijn tijdloze schoonheid in Engelse Cottage-stijl, waardoor het wellicht een van de meest betoverende villa’s van Helmond is.

Wanneer u deze villa binnenkomt, wordt u verwelkomd door een schitterende hal die precies doet waarvoor hij ontworpen is: indruk maken. Het prachtige marmer op de vloeren en wanden, en een charmant glas-in-lood kajuitraampje boven de authentieke voordeur was en is indrukwekkend. De villa biedt nog veel meer indrukwekkende ruimtes die tegelijkertijd toch ook verrassend huiselijk zijn. Zo is er onder meer een sfeervolle werkkamer met een adembenemend uitzicht over de voortuin en de President Rooseveltlaan, een grote living met een prachtige visgraatvloer en een schouw (Boley gashaard), een kamer-en-suite met marmeren schouw en openslaande deuren naar het terras in de tuin.

Praktisch en comfort gaan hand in hand in de moderne woonkeuken, tegenwoordig een vereiste voor een modern gezin, de bijbehorende bijkeuken en kelder zorgen voor bijna onbeperkte bergruimte, en dat alles is voorzien van hoogwaardige apparatuur en afwerkingen. De eerste verdieping biedt vier grote luxueuze slaapkamers en twee grote badkamers. De tweede verdieping biedt ook nog eens vier slaapkamers en twee badkamers zodat het totaal op acht slaapkamers met vier badkamers uitkomt. Ruim voldoende voor een grote familie met inwonende ouders en/of (klein)kinderen en dan nog is er voldoende ruimte voor logees.

Op het ruime perceel van 4.915 m² staat achter in de prachtige parkachtige tuin een vrijstaand koetshuis en een gezellig theehuis dat doet herinneren aan tijden van weleer. Deze villa biedt een unieke levensstijl die huidige luxe en comfort op subtiele wijze met de historie combineert.

BIJZONDERHEDEN
- Acht slaapkamer
- Vier badkamers
- Vele authentieke elementen zoals visgraatvloeren, glas-in-lood, uitkragende gootlijsten, hoge plafonds en buiten zandstenen speklagen
- Deze villa heeft een monumentale status (Gemeentelijk monument): zie voor meer informatie en voordelen www.monumenten.nl
- Loopafstand stadscentrum van Helmond

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.625.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
25 februari 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
4.915 m²
Woonoppervlakte
513 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Externe bergruimte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
2.167 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, dubbele wastafel
Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
4
Aantal woonlagen
4
Garage
Soort garage
garage mogelijk
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Energie
Isolatie
dakisolatie
Warm water
c.v.-ketel

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar