Onderdijk 99

Alles klopt hier; modern wonen in 't Ambacht!

Gloednieuw, strak en direct instapklaar: dit gelijkvloerse appartement aan de Onderdijk 99 is een prachtig voorbeeld van modern wooncomfort. Opgeleverd drie jaar geleden, met duurzame keuzes zoals een warmtepomp en vloerverwarming, en met energielabel A+ ben je hier ook klaar voor de toekomst.

Binnen word je verwelkomd door de stijlvolle visgraatvloer, een moderne tussendeur van de hal naar de woonkamer en een strak afgewerkte zwarte keuken die uitnodigt om te borrelen en gezamenlijk te koken. Twee slaapkamers bieden alle ruimte die je nodig hebt, terwijl de royale badkamer met hoogwaardige afwerking een luxe gevoel geeft bij elke douche of badmoment!

Het kleine, maar fijne terras geeft je een eigen stukje buiten om van de zon of een rustig moment te genieten. Helemaal instapklaar en bijzonder netjes onderhouden, je hoeft hier écht niets meer aan te doen. En alsof dat nog niet genoeg is, ruikt het appartement heerlijk fris; een klein detail dat het helemaal afmaakt.

De ligging van dit prachtige appartement is ideaal: onder aan de dijk, op loopafstand van winkelcentrum De Schoof en midden in Hendrik-Ido-Ambacht, een groene, gemoedelijke en rustige gemeente waar wonen gewoon fijn is.
Kortom: een modern thuis, klaar om direct van te genieten!


Indeling:
Je bereikt het appartementencomplex via de Onderdijk, hier parkeer je je auto op je eigen parkeerplaats. Via een aantal treden of de hellingbaan bereik je het appartement.

Hal met toilet, meterkast toegang tot de woonkamer, slaapkamer en berging.

Toiletruimte met wandcloset, gebakken tegeltjes in visgraatpatroon gecombineerd met stucwerk wandafwerking en een fonteinje.
Meterkast, 10 groepen + dubbele groep, 3 aardlekschakelaars, slimme meter, waterontharder).

Ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer geeft door de PVC-vloer en kleur op de muren een warme sfeer. De grote raampartijen gelegen op het zuiden en zuidwesten geven veel lichtinval in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is het deels overdekte terras begaanbaar.

De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een Bora inductie kookplaat, kleine koelkast, vaatwasser, combi-oven, zwarte fronten en een grijs werkblad.

Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de bergruimte/bijkeuken. Deze ruimte is deels betegeld en biedt toegang tot de badkamer.

Ruime slaapkamer met toegang tot badkamer (middels schuifdeur). Deze kamer is deels afgewerkt met sierbehang en renovlies behang.

De badkamer is volledig betegeld en is zeer ruim opgezet, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel op meubel, grote spiegel met verlichting, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

De tweede slaapkamer is bereikbaar via de hal. Deze kamer is thans in gebruik als kastenruimte, maar is ook uitstekend geschikt als ruime slaapkamer of werkkamer.

De bijbehorende berging is vanuit dit appartement direct begaanbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats van de warmtepomp en boilervat (Panasonic), mechanische ventilatie-unit, aansluiting wasmachine en praktische bergruimte. De berging is ook vanuit de centrale gang bereikbaar, zo kan je ook je fiets in deze berging stallen.

De gehele woning is voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De vloerverwarming is per ruimte te besturen. Alle ruimtes zijn afgewerkt met renovlies behang met sauswerk.

Het terras bij het appartement is gelegen op het zuidwesten. Het terras is deels overdekt en fraai aangelegd, voorzien van tegels en een buitenkraan.


Algemeen:
- Gloednieuw, gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en eigen parkeerplaats.
- Rustige ligging, vlakbij winkelcentrum de Schoof, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij.
- Appartement beschikt over een warmtepomp, volledig voorzien van vloerverwarming.
- Actieve VvE, bijdrage €86,- per maand.
- 2 eigen zonnepanelen.
- Oplevering in overleg.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.