Wolter ten Catestraat 57E

Dit bijzondere loftappartement ligt in het fraaie gemeentelijke monument ‘De Raedt’, een architectonische parel uit de naoorlogse wederopbouw. Het voormalige kantoorgebouw, bij veel Hengeloërs bekend als de ‘Raad van Arbeid’, werd gebouwd in 1951 en in 2017 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot moderne woningen.
Het appartement beschikt over twee woonlagen, een fraaie vide, hoge plafonds en grote hoekramen die zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op het achtergelegen park. Dit is een bijzonder en instapklaar appartement op een centrale locatie!

Indeling
Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en beltableau betreedt u het indrukwekkende atrium: een open en opvallend lichte ruimte van waaruit de afzonderlijke appartementen bereikbaar zijn.

Bij het appartement hoort een parkeerplaats op het afgesloten privéparkeerterrein en een royale eigen berging in het souterrain. Daarnaast beschikt het complex over gemeenschappelijke fietsenbergingen. Aan de achterzijde van het gebouw ligt een park dat exclusief in gemeenschappelijk gebruik is bij de bewoners.

Het appartement
Bij binnenkomst bereik je de entree/hal met videofoon en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de nette badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator en aansluitingen voor de gewenste witgoedapparatuur.

De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht over het groene park aan de achterzijde en is afgewerkt met een moderne houtlook laminaatvloer. De open, lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte.

Een bijzonder element van het appartement is de entresol, die dankzij de vide in open verbinding staat met de woonkamer. Deze verdieping is ingericht als slaapverdieping en voorzien van comfortabel tapijt.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de ligging op de hoek van het gebouw. De royale hoekramen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de woning een ruimtelijk en aangenaam karakter.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: ca. 1951 / in 2017 volledig getransformeerd
- Woonoppervlakte: ca. 61 m2
- Hoek ligging
- Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
- Ruime slaapkamer met vide
- V.v. energielabel A!
- Eigen inpandige berging + parkeerplaats
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren (VVE)
- €181,42 p/m bijdrage VVE
- Gehele pand is als gemeentelijk monument aangemerkt
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom