Merelweg 3

Rustig wonen én zo in het centrum. 2-onder-1-kap met oprit, garage en 4 slaapkamers

Aan de Merelweg staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een eigen oprit en een inpandige garage op een verrassend ruim perceel. Aan de Merelweg woon je rustig en beschut, terwijl het centrum van Hengelo en alle dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Precies die combinatie maakt deze woning zo aantrekkelijk.

De woning heeft een praktische indeling met volop ruimte voor een gezin. De woonkamer is licht en ruim, de keuken staat in open verbinding met de leefruimte en op de verdiepingen zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig. De inpandige garage biedt bovendien volop mogelijkheden voor de auto, fietsen, hobby's en opslag.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, een garderobe en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en keuken.

De woonkamer is ruim en licht en heeft een praktische trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de tuin dankzij de openslaande deuren.

Via de entree is ook de bijkeuken bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je rechtstreeks naar zowel de garage als de tuin.

Eerste verdieping
Op de overloop vind je een extra berging en heb je toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier zijn twee bergingen en een vierde slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.

Buiten
Ook buiten klopt het plaatje. De tuin, op het zuiden, is netjes en sfeervol aangelegd en heeft een beschutte ligging. Er is volop ruimte voor een terras, groen en een fijne plek om buiten te zitten.

De ruime oprit aan de voorzijde zorgt voor parkeren op eigen terrein en geeft de woning net dat beetje extra gemak.

Nieuwsgierig?
Op de unieke woningwebsite vind je nog veel meer informatie, foto's en documenten. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles over deze woning te ontdekken.

In aanvulling op bovenstaande, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er zal een niet bewonersclausule van toepassing zijn.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.