7557LM Hengelo
€ 270.000,- k.k.
Een fijn huis met een zonnige tuin en volop mogelijkheden!
Aan de Saturnusstraat 83 staat deze tussenwoning uit 1961. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op verschillende punten aangepakt. Zo zijn bijna alle kunststof kozijnen in 2026 vervangen en is de woning voorzien van HR++-glas, rolluiken en vloer- en dakisolatie. Mede hierdoor heeft de woning energielabel C.
Binnen vind je een fijne basis die je helemaal naar eigen smaak kunt maken. Zo heb je bijvoorbeeld mogelijkheden om de gesloten keuken bij de woonkamer te betrekken en zo een open leefruimte te creëren! Ook buiten is het prettig vertoeven, met een achtertuin op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
De ligging is praktisch: winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een fijne plek voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een huis met mogelijkheden!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. De doorzonwoonkamer biedt een prettige leefruimte met zicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich elektrisch bedienbare rolluiken. De gesloten keuken ligt eveneens aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en natuurlijke ventilatie.
Bergzolder:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het zonnige westen en is deels bestraat en deels voorzien van groen. Via de achterom bereik je de tuin en de twee geschakelde stenen bergingen. De voorste berging beschikt over de wasmachine- en cv-opstelling. De achterste berging biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. De daken van beide bergingen zijn in 2023 vernieuwd.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961
- Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- Achtertuin op het zonnige westen
- Bijna alle kunststof kozijnen vervangen in 2026
- Voorzien van vloer- en dakisolatie; Energielabel C
- Vrijstaande stenen berging, verdeeld in twee aparte ruimtes
- Achterom aanwezig
Een huis met een fijne basis, een zonnige tuin en alle ruimte om er jouw eigen thuis van te maken!
Nieuwsgierig geworden?
Op de unieke woningwebsite vind je nog veel meer informatie. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles te ontdekken.
In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing:
- Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
