Zuiddijk 11

Welkom bij de sfeervolle boerderij woning met rust en ruimte aan de Zuiddijk 11 in Hengstdijk.

Zoekt u een landelijk gelegen, instapklare woning met een sfeervolle veranda op een groot perceel met veel bergingsmogelijkheden? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, een bijzonder grote carport en ruime schuur is gelegen op een perceel van 2700 m².

Hier geniet u iedere dag van de vrijheid en ruimte van landelijk wonen!

+ instapklaar
+ 12 zonnepanelen (2020)
+ landelijk gelegen
+ bijzonder groot perceel van 2700 m²
+ ruime leefkeuken
+ moderne badkamer
+ veranda (2024)
+ tuin met veel fruitbomen
+ carport voor 4 auto’s
+ garage
+ grote schuur
+ vrij uitzicht
+ prachtig gelegen


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de woning met karakteristieke elementen.

Gang:
In de gang met tegelvloer met vloerverwarming vindt u de meterkast, trap naar de 1e verdieping en trap naar de kelder. De gang is voorzien van 3 sfeervolle glas in lood ramen. Vanuit de gang komt u via de deuren ensuite in de woonkamer / keuken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een nette eikenhouten vloer, gestucte wanden en een sfeervolle houtkachel. Er is veel lichtinval en vanuit iedere hoek van de woonkamer heeft u een prachtig zicht op de tuin en de omgeving.

Keuken:
De keuken is heerlijk ruim en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond met inbouwspotjes, een stenen spoelbak en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De keuken kan naar eigen wens gemoderniseerd worden. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken.

Bijkeuken:
De ruime bijkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een gestuct plafond met inbouwspotjes. De bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet en de achterdeur naar de veranda.

Kelder:
Vanuit de gang heeft u toegang tot de kelder. De kelder is droog en biedt voldoende ruimte voor het opslaan van voedingswaren en/of kan dienen als b.v. een wijnkelder.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* woonkamer voorzien van eikenhouten vloer
* volledig voorzien van vloerverwarming
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* kelder
* cv Remeha Calenta Ace (2026)
* meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars
* deels voorzien van vloerisolatie
* volledig voorzien van muurisolatie


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en moderne badkamer. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de bergzolder

Slaapkamers:
De 3 slaapkamers zijn heerlijk ruim en hebben een schitterend uitzicht over de landelijke omgeving en vanuit één slaapkamer heeft u zelfs zicht tot de Westerschelde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en gestuct plafond. Één slaapkamer is voorzien van een grote berging.

Badkamer:
De badkamer met tegelvloer, gestucte wanden en gestuct plafond is modern en voorzien van een dakkapel, douche, wastafel met meubel hangtoilet, ventilatie en een handdoekradiator. De spiegel is verlicht en verwarmd.

Bergruimte:
Via één van de slaapkamers heeft u toegang tot een praktische bergruimte.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van tegelvloer
* slaapkamers voorzien van vloerverwarming
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbelglas
* badkamer voorzien van kunststof kozijnen met tripleglas
* 3 slaapkamers
* moderne badkamer
* ruime berging
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
* deels voorzien van plafondisolatie
* voorzien van dakisolatie


Bergzolder:
Via twee aparte vlizotrappen komt u op de twee aparte bergzolders. Hier is veel bergruimte maar heeft u ook de mogelijkheid om extra kamers te realiseren.

Bijzonderheden bergzolders:
* hardhouten gevelvenster met dubbelglas
* omvormer zonnepanelen (2020)
* 12 zonnepanelen (2020)
* 325 Wp per paneel
* voorzien van dakisolatie


Tuin:
De tuin is bijzonder groot en ligt rondom de woning met een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap. De tuin is voorzien van diverse fruitbomen en struiken waar je heerlijke gerechten kan realiseren. Tevens is er is een grote oprijlaan.

In de tuin bevindt zich een grote carport met mogelijkheid voor 4 auto's, een kleine garage en een grote schuur met veel mogelijkheden. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een veranda waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

U kunt in de tuin volledig genieten van de rust, ruimte en vrijheid van het leven buitenaf!

Bijzonderheden tuin:
* rondom de woning gelegen
* bijzonder groot
* veranda (2024)
* garage
* grote carport
* schuur
* diverse fruitbomen
* grote oprijlaan

Veranda:
Direct aan het huis is er een heerlijke veranda die het heerlijke buitenleven alleen maar versterkt. Hier geniet u alle seizoenen optimaal genieten van het buitenleven. De veranda is voorzien van een tegelvloer met vloerisolatie, vloerverwarming, muurisolatie en dakisolatie. U heeft de mogelijkheid om de veranda bij de woonkamer te betrokken door deze te voorzien van een schuifpui en / of raampartijen.

Bijzonderheden veranda:
* voorzien van een tegelvloer
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van vloerverwarming
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie

Veranda:
* afmeting: 4,44 m x 1, 81 m
* oppervlakte: 8,00 m²

Garage:
In de tuin is een kleine garage Deze kan naar eigen wens opgeknapt worden.

Garage:
* afmeting: 5,75 m x 3,00 m
* oppervlakte: 18,70 m²

Carport:
Als u over de oprijlaan rijdt, komt u bij de grote carport met berging. De carport is enorm groot en u heeft parkeergelegenheid voor 4 auto's. De carport is gepotdekseld en voorzien van een pannendak en u heeft de mogelijkheid om de carport om te bouwen tot een grote garage.

Bijzonderheden carport:
* bijzonder groot
* parkeergelegenheid voor 4 auto's
* berging

Carport:
* afmeting: 12,34 m x 5,44 m
* oppervlakte: 67,13 m²

Schuur:
Naast de woning staat een grote gepotdekselde schuur met pannendak. De schuur biedt u veel mogelijkheden. De schuur is uitermate geschikt als opslagruimte, het realiseren van en buitenverblijf / B&B of wat u wenst.....

Bijzonderheden schuur:
* bijzonder groot
* veel bergruimte
* veel mogelijkheden

Schuur:
* afmeting: 11,21 m x 8,00 m
* oppervlakte: 89,68 m²


Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een boerderij woning waar u van de rust en ruimte van het leven buitenaf kunt genieten? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt net buiten het dorp Hengstdijk. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, sportaccommodaties en camping de Vogel liggen op fietsafstand. Het Zeeuwse landschap ligt op wandelafstand.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (muv vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar