Herderen
€ 235.000,- k.k.
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP.
DIT APPARTEMENT WORDT U TE KOOP AANGEBODEN DOOR STERK VASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ.
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 3 SLPKS EN GARAGE TE HERDEREN !
We vinden dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 121 m² terug op een perceel van 4a 66ca te Herderen, deelgemeente van Riemst. Het appartement is gelegen in een rustige, aangename omgeving en tegelijk op een centrale locatie met vlotte verbindingen richting onder meer Maastricht en Tongeren-Borgloon. De streek leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten door het Haspengouwse landschap. Ook recreatieve trekpleisters zoals het Wijnkasteel van Genoels-Elderen, de Grotten van Kanne en het Fort van Eben-Emael bevinden zich in de ruime omgeving.
INDELING:
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is bereikbaar via de trappenhal met lift.
Bij het betreden van het appartement komt men terecht in de ruime leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zit- en eethoek. De eetkamer staat in verbinding met de keuken en is voorzien van een recente airco. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot het terras.
De keuken is praktisch ingericht en beschikt over de nodige toestellen, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afwasmachine en oven. Dankzij het keukeneiland is er bovendien voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een aparte wasruimte.
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Door de verschillende dakramen genieten de kamers van veel natuurlijke lichtinval. Verder is er een verzorgde badkamer, uitgerust met een wastafel en douche. Het toilet bevindt zich afzonderlijk.
Tot slot beschikt het appartement over een garage in de kelderverdieping.
Enkele PLUSPUNTEN van dit appartement opgelijst:
+ Instapklaar appartement !
+ Energiezuinig, EPC label B !
+ 3 slaapkamers !
+ Airco !
+ Privatieve garage !
ALGEMEEN
Adres: Maastrichterstraat 1-A/5, Riemst
Referentie: TK545
Vraagprijs: € 235.000
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 466 m²
Bewoonbare oppervlakte: 121 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2000
Algemene staat: Instapklaar
INDELING
Slaapkamers: 3
Badkamer: 1
Toilet: 1
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Terras: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Neen
Tuinoriëntatie: Noordoost
Garage: 1 (1 parkeerplaats)
Parking: Ja
COMFORT
Bushalte: Op minder dan 500 meter
Winkels: Ja
Scholen: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurants: Ja
Raamwerk: PVC en hout
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteit: Conform
Verwarming: Aardgas
Airconditioning: Ja, 1 unit
Lift: Ja
KADASTRALE GEGEVENS
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 855
Kadastrale benaming: Appartement met standplaats
Kadastrale nummers: 1021M P0000 en P0009
Kadastrale oppervlakte: 466 m²
INFORMATIEPLICHT
EPC-score: 130 kWh/(m²/jaar)
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Maatregelenregister: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
