Omschrijving

Sophiastraat 18: een huis vol mogelijkheden in Herpen

Deze tussenwoning ligt midden in het dorpshart van Herpen. Met ongeveer 95 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een (fietsen)berging en een heldere indeling kun je met dit huis alle kanten op. Hoe fijn is dat? Alle ruimte voor jouw smaak en stijl! We zetten de vijf grootste pluspunten op een rij.

1.Wonen in het hart van Herpen
Vanaf de voordeur loop je binnen een minuut naar het dorpsplein, met een terras, de kerk en een muziekkoepel op steenworp afstand. Ook een speelveld met sportvoorzieningen en een basisschool liggen vlakbij. Kortom: aan de Sophiastraat 18 profiteer je van de fijne dorpssfeer én alle basisvoorzieningen om de hoek.

2.Lichte woonkamer met open keuken
Je komt binnen in de hal, met een apart toilet en plek voor jassen en schoenen onder de trap. Daarvandaan loop je de woonkamer met open keuken in. De ramen aan de voorzijde laten volop daglicht binnen en er is genoeg ruimte voor een zithoek en een eettafel. Hier kun je dus écht je eigen plek creëren.

3.Drie volwaardige slaapkamers
Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers. Deze bevinden zich zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning. Genoeg kamers voor een gezin, een thuiswerkplek of gewoon een lekkere logeerkamer.

4.Complete badkamer met veel licht
De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel, met een groot raam dat voor veel lichtinval zorgt. De ruime opzet maakt het eenvoudig om ook deze ruimte helemaal naar je eigen hand te zetten.

5.Eigen berging en verharde buitenruimte
Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de achtertuin grenst een (fietsen)berging van bijna 9 m², met een achterom overdekt door een royale overkapping. Liever toch wat meer groen? Dan zijn een paar plantenbakken zo geplaatst. Liever een klushoek of opslag? Ook dat past hier prima. Jij zit aan de knoppen; heel veel is mogelijk!

Klaar voor een nieuw hoofdstuk
Dankzij de overzichtelijke indeling en de centrale ligging in het dorp is Sophiastraat 18 een fijne kans voor starters die hun eerste stap willen zetten. Of voor wie op zoek is naar een woning om helemaal naar eigen smaak in te richten. Kom langs en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft!

Feiten en cijfers:
- Gelegen in het dorpshart van Herpen, nabij alle dagelijkse voorzieningen
- Lichte woonkamer met half-open keuken
- Drie volwaardige slaapkamers
- Badkamer met douche- badcombinatie, dubbele wastafel en toilet
- (fietsen)berging met overkapping
- Woonoppervlakte: circa 96 m²
- Inhoud: 350 m²
- Perceel: 154 m²

Aanvaarding in overleg.