Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met ruime living op toplocatie in ‘Klein Rome’

In de geliefde wijk Klein Rome, direct achter de imposante Sint Vituskerk, ligt deze charmante benedenwoning uit de jaren ’30. Met een woonoppervlakte van circa 50,1 m², een verrassend ruime woonkamer en een slaapkamer op de eerste verdieping biedt deze woning een prettige en speelse indeling. Een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Hilversum.

Klein Rome is een rustige, karakteristieke buurt aan de rand van het bruisende centrum van Hilversum. De wijk ontleent haar naam aan het overwegend rooms-katholieke verleden. Hier woon je op loopafstand van zowel het stadscentrum als station Hilversum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, natuurgebieden en gezellige horeca bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: de perfecte mix van een dorps karakter en stedelijke voordelen.

Indeling
Begane grond:
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de ruime afmetingen volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor extra lichtinval en geven de ruimte een open karakter.
Via de woonkamer bereik je de keuken die tevens toegang biedt tot de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Verder beschikt de woning over een inpandige berging met wasmachine-aansluiting. De ingang van de woning is bereikbaar via de tuin.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime slaapkamer. Dankzij de ramen aan twee zijden valt hier prettig daglicht naar binnen. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: circa 1930
• Woonoppervlakte: circa 50m²
• Ruime woonkamer op de begane grond
• Slaapkamer op de eerste verdieping
• Gelegen op steenworp afstand van het centrum en station Hilversum
• Maandelijkse VvE-bijdrage van € 150,-, inclusief € 100,- voorschot voor gas, water en elektra
• Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg