Bernhardstraat 10

Welkom bij de woning gelegen aan de Bernhardstraat 10 in Hoek.

Zoekt u een schitterende vrijstaande woning die u nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren, gelegen op een mooi plekje? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze woning met 3 slaapkamers, garage en ruime achtertuin is gelegen op 287 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte!

+ stijlvolle woning
+ heerlijke zonnige tuin
+ garage
+ 10 zonnepanelen
+ dichtbij alle voorzieningen


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u binnen in de stijlvolle woning.

Hal:
Bij binnenkomst in de hal valt direct de grote glazen gevel op die kenmerkend is voor deze woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een gezellig barretje en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* woonkamer voorzien van vloerbedekking
* volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en toiletraam)
* kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van vliegenhorren
* deels voorzien van elektrische rolluiken
* meterkast met 8 groepen (3 fasen) incl. een groep voor zonnepanelen
* glasvezel Delta
* houtkachel
* voorzien van muurisolatie


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. Op de overloop bevindt zich een bergkast, vlizotrap naar de bergzolder en u heeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Er zijn 3 ruime slaapkamers met vloerbedekking en veel lichtinval door de raampartijen. De hoofdslaapkamer beschikt over 2 inbouwkasten.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van vloerbedekking (m.u.v. de badkamer)
* badkamer voorzien van tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* volledig voorzien van HR++ glas
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* voorzien van muurisolatie


Bergzolder:
Via de vlizotrap komt u op de ruime bergzolder voorzien van vloerbedekking een deels dakisolatie. De bergzolder is voorzien van elektra en verlichting. Hier bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden bergzolder:
* voorzien van vloerbedekking
* voorzien van (hard)houten kozijnen
* voorzien van enkelglas
* 10 zonnepanelen (2000 wp)
* 200 Wp per zonnpaneel
* omvormer zonnepanelen
* deels voorzien van dakisolatie


Tuin
De ruime tuin met vrij achterom is gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een duurzame schutting en beschikt over bestrating, borders en een moestuin. Bij de keuken is er een elektrische zonwering.

U kunt heerlijk genieten van de zon of van de schaduw!

Bijzonderheden tuin:
* garage
* duurzame schutting
* zonwering
* vrij achterom

Garage:
De garage is bereikbaar via de tuin of via de oprit. De garage is heerlijk diep waardoor er voldoende ruimte is voor de auto en uw fietsen en/of (tuin)gereedschap.

* voorzien van elektra
* voorzien van water
* voorzien van verwarming
* voorzien van een elektrische roldeur
* cv Atag (2021)

* afmeting garage: 2,94 m x 7,18 m
* oppervlakte garage: 21,10 m²


Bijzonderheden
Deze, in de basis, schitterende woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Hoek . De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar