dr. Leenhoutsstraat 36

Starters opgelet!
Deze leuke tussenwoning aan de Dr. Leenhoutsstraat 36 in Hoek biedt veel mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een uitgebouwde bijkeuken en een ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De woning is naar eigen smaak te moderniseren.

Het gezellige dorp Hoek heeft een perfecte centrale ligging, de uitvalswegen naar België, de Westerscheldetunnel en de prachtige Zeeuwse kust zijn nabij. In Hoek zijn alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bakker, slager, supermarkt, basisonderwijs en huisarts aanwezig. Daarbij zijn er diverse sportaccommodaties en beschikt Hoek over een actief dorpsleven. Ieder jaar worden er Hoekse Feesten, een BBQ en diverse kinderactiviteiten georganiseerd.

• Bouwjaar: 1954
• Woonoppervlakte 78 m²
• Perceeloppervlak 135 m²

Of je nu starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een woning met potentie, Dr. Leenhoutsstraat 36 ligt op een prettige locatie met volop mogelijkheden!
Benieuwd? Maak snel een afspraak voor bezichtiging!


Indeling
Inkomhal met meterkast, opgaande trap met trapkast, toiletruimte en toegang naar de keuken en woonkamer. De woonkamer is een open ruimte met grote ramen aan de voorzijde en achterzijde waardoor er veel licht naar binnen valt. De woonkamer is voorzien van een haard en een nette laminaat vloer. Dankzij de rechthoekige indeling is er volop plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Een ideale leefruimte om helemaal naar wens in te richten. De keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar middels Vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek of een eettafel om in de zomer lekker buiten te eten. Aangebouwd aan de woning bevindt zich een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin beschikt daarnaast ook over een achteruitgang.

Bijzonderheden
• De woning beschikt over Energielabel C
• Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (Intergas, 2014).
• De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken.
• Per direct beschikbaar

Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Dr. Leenhoutsstraat 36” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:

Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl