Knol 18

Welkom in de landelijk gelegen vrijstaande woning aan Knol 18 in Hoek.

Zoekt u een vrijstaande dijkwoning waarin u kunt genieten van de rust dat het leven middenin de Zeeuwse polders u zult bieden? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Deze vrijstaande woning, voorzien van een souterrain, tuinhuis en een tuin met vrij uitzicht, is gelegen op 259 m² eigen grond in de buurtschap Knol, tussen Hoek en Terneuzen.

Hier geniet u iedere dag van het wonen in het Zeeuwse landschap!

+ bijzonder veel karakter
+ 3 slaapkamers
+ leefkeuken
+ uitzicht op het Zeeuwse landschap
+ souterrain
+ tuinhuis


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de karakteristieke woning met veel mogelijkheden.

Hal:
Via de hal met laminaatvloer in tegellook komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping en souterrain.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer met laminaatvloer en houtkachel is lekker ruim en beschikt over veel lichtinval waardoor u een schitterend zicht heeft over de tuin en het Zeeuwse landschap.

Keuken:
De heerlijke landelijke leefkeuken met laminaatvloer in tegellook beschikt over inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een onbetaalbaar uitzicht over het Zeeuwse landschap.

Berging / multi functionele ruimte:
Vanuit de keuken komt u in de ruime berging. Ideaal voor het opslaan van levensmiddelen. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of ....

Portaal:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het portaal. Hier bevindt zich het toilet. Vanuit het portaal heeft u toegang tot het balkon.

Balkon:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon met een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap.

afmeting balkon: 2,00 m x 6,11 m
oppervlakte balkon: 12,20 m²

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbel glas
* meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
* woonkamer voorzien van muurisolatie
* voorgevel opnieuw gevoegd (2025)


1e verdieping:
Overloop:
Via de vaste trap komt u op de overloop met vloerbedekking. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers:
Er zijn 3 slaapkamers voorzien van vloerbedekking en veel lichtinval door de raamkozijnen. 1 slaapkamer is als dress-ruimte in gebruik.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, dakkapel, bad met douche functie, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van vloerbedekking
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbel glas
* grotendeels voorzien van muurisolatie
* voorgevel opnieuw gevoegd (2025)
* grotendeels voorzien van dakisolatie


Souterrain:
Bijkeuken:
Vanuit de hal komt u met een vaste trap in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine en droger aansluiting en een stortbak met koud en warm water.

Gang:
De gang is voorzien van een tegelvloer.

Slaapkamer / werkkamer:
Vanuit de gang heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Deze ruimte met vloerbedekking kunt u ook gebruiken als werkkamer, speelkamer of wat u wenst.

Berging:
In het souterrain is en praktische berging. Ideaal voor uw (tuin)gereedschap.

Bijzonderheden Souterrain:
* deels voorzien van vloerbedekking
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbel glas
* veel mogelijkheden
* loophoogte 1.80 meter


Tuin:
De heerlijke voor- en achtertuin hebben een geweldig uitzicht over het Zeeuwse landschap. In de tuin bevinden het tuinhuis en de overkapping.

U kunt hier zeker van de zon en van de schaduw genieten met een heerlijk uitzicht over het Zeeuwse landschap!

Bijzonderheden tuin:
* uitzicht op het Zeeuwse landschap
* voorzien van buitenstopcontacten
* tuinhuis
* overkapping

Tuinhuis / tuinkamer:
In de tuin is een praktisch tuinhuis van Keralite met elektriciteit. Dit tuinhuis wordt gebruikt als tuinkamer en hier kunt u vanaf het vroege voorjaar heerlijk genieten van de natuur.

* afmeting tuinhuis: 2,86 m x 2,89 m
* oppervlakte tuinhuis: 8,25 m²

Overkapping:
In de voortuin staat een heerlijke overkapping waar u vele uurtjes kan relaxen en kan genieten van de ondergaande zon.

* afmeting overkapping: 2,83 m x 3,30 m
* oppervlakte overkapping: 9,30 m²

Bijzonderheden
Deze vrijstaande dijkwoning ligt in Knol met een onbetaalbaar uitzicht op de Zeeuwse polders en op fietsafstand van Hoek en Terneuzen.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar