Julianastraat 33

Welkom bij de woning gelegen aan de Julianastraat 33 in Hoek.

Zoekt u een ruime tussenwoning die u naar eigen smaak kan moderniseren gelegen op een groot perceel op een mooi plekje in Hoek met een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze woning met 4 slaapkamers, berging, garage en ruime achtertuin is gelegen op 221 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte!

+ heerlijke zonnige tuin
+ 4 slaapkamers
+ berging
+ garage
+ dichtbij alle voorzieningen
* uitzicht over het Zeeuwse landschap


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u binnen in de keurige woning.

Hal:
De hal beschikt over tegelvoer. In de hal treft u de meterkast, trapkast, toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u zicht over het Zeeuwse landschap.

Keuken:
De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer, mogelijkheid voor een ontbijttafel, wasmachine aansluiting en beschikt over inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. U kunt de keuken naar eigen wens moderniseren.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van vloerbedekking
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van draai / kiepramen
* woonkamer voorzien van een zonnescreen
* meterkast met 5 groepen
* glasvezel internet bij voordeur
* nieuwe radiatoren (2026)
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Er zijn 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval door de raampartijen. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer, 1 slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel en heeft een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ruime douche, wastafel en hangtoilet. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* deels voorzien van een vinylvloer
* deels voorzien van vloerbedekking
* badkamer voorzien van tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* deels voorzien van vliegenhorren
* slaapkamer voorzien van en zonnescreen
* nieuwe radiatoren (2026)
* voorzien van muurisolatie


2e verdieping:
Via de vaste trap op de 1e verdieping komt u op de overloop van de 2e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking. Hier bevindt zich een ruime berging met de cv-installatie. U heeft de mogelijkheid om hier uw wasmachine- en wasdroger te plaatsen.

Slaapkamer:
Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met laminaatvloer. Er zijn 2 dakramen en er is veel bergruimte onder de knieschotten.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een vinylvloer
* hardhouten dakramen
* dubbelglas
* voorzien van vliegenhorren
* cv Intergas (2025)
* voorzien van dakisolatie


Tuin:
De heerlijke tuin met vrij achterom is gelegen op het noordwesten. De tuin beschikt over bestrating, borders, buitenkraantje en een berging. Nabij de woning is de garage gelegen.

U kunt heerlijk genieten van de zon of van de schaduw!

Bijzonderheden tuin:
* garage
* berging
* buitenkraantje
* vrij achterom

Berging:
In de achtertuin bevindt zich een praktische berging. De berging is voorzien van elektriciteit, verlichting en EPDM dakbedekking. Ideaal voor het opslaan van uw (tuin)gereedschap en / of fietsen.

* afmeting berging : 2,32 m x 2,86 m
* oppervlakte berging : 6,64 m²

Bijzonderheden berging:
* voorzien van elektriciteit
* vernieuwd EPDM dak (2021)

Garage:
Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de garage. De garage is voorzien van een kanteldeur. De garage is ideaal om een auto en / of motor te parkeren. U kunt de garage natuurlijk ook gebruiken als grote berging.

* afmeting garage: 2,94 m x 6,07 m
* oppervlakte garage: 17,80 m²

Bijzonderheden garage:
* op enkele meters van de woning gelegen
* vernieuwd dak (20??)


Bijzonderheden:
Mogelijkheid om woonhuis zonder garage aan te kopen.

Deze ruime tussenwoning met berging, garage én een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap ligt aan de rand van het gezellige dorp Hoek. De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar