Omschrijving

Dit is zo’n typische woning waarbij je niet verwacht hoeveel ruimte er achter de gevel schuil gaat. Deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, dakterras, een garage en een kelder is de ideale starterswoning maar ook voor gezinnen is hier genoeg ruimte of om een ruimte in gebruik te nemen als salon aan huis. De woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de directe uitvalswegen zijn snel toegankelijk.

Indeling
Souterrain:
Praktische provisiekelder

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet. Aan de voorzijde van de woning is de eetkamer gelegen, tussenportaal/multifunctionele ruimte.
Badkamer voorzien van een douche en wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger.
Open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer.
Middels openslaande deuren is de tuin toegankelijk.

Tuin:
Omsloten tuin met aan de achterzijde toegang tot de ruime garage.
1e verdieping:
Via een wenteltrap is de 1e verdieping toegankelijk. Hier bevindt zich een ruime overloop, een separaat toilet en 2 slaapkamers. Vanuit de achterste slaapkamer is een groot dakterras bereikbaar.

2e verdieping:
Tevens via een wenteltrap is de 2e verdieping toegankelijk. Deze ruimte bestaat uit 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
Zeer centrale ligging;
Verrassend ruim;
Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
Cv-installatie: Intergas / 2020 / eigendom;
Het huidige energielabel is opgemaakt voordat alle ramen vervangen zijn en voorzien zijn van HR ++ en 1 raam triple glas. Bij het opmaken van een nieuw label zal dit waarschijnlijk wat gunstiger uitpakken.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.