Molenbelterweg 9 102

Sfeervol 2-kamerappartement met balkon op een unieke locatie aan de voet van de Holterberg.

Wonen op een van de mooiste plekken van Holten? Dit comfortabele 2-kamerappartement aan de Molenbelterweg 9-102 biedt u de perfecte combinatie van rust, natuur en gemak. Gelegen aan de voorzijde van het complex en met een gunstige ligging op de zon, geniet u hier dagelijks van een lichte en aangename woonomgeving. Bovendien bevindt het gezellige dorpscentrum van Holten zich op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden complex dat beschikt over diverse faciliteiten die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Dankzij de aanwezigheid van zowel een lift als een trappenhuis is het appartement voor iedereen eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de praktische berging met wasmachine aansluiting, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en proviand. Daarnaast bevindt zich hier de toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje.
De lichte woonkamer met openkeuken met keukenblok in hoekopstelling vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en geniet u van een prettig uitzicht. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De ruime slaapkamer beschikt over een directe verbinding met de badkamer. Deze badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchegelegenheid en wastafel.

Het complex
Een van de grote pluspunten van dit appartement zijn de uitgebreide voorzieningen binnen het complex. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse faciliteiten die bijdragen aan een comfortabel en zorgeloos woonplezier. Zo is er een huismeester aanwezig die ondersteuning biedt bij praktische zaken en toezicht houdt op het gebouw.
Daarnaast beschikt het complex over:
- Een prachtig verwarmd zwembad
- Een ruime vergader/recreatieruimte met bar en eigen keuken;
- Een gezamenlijke wasgelegenheid
- Een sportzaal en biljart ruimte
- Twee comfortabele gastenkamers met badkamer voor tijdelijk gebruik voor een kleine vergoeding.

Deze voorzieningen maken het complex bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan gemak, sociale contacten en ontspanning.

Omgeving
De ligging is zonder meer uniek. Aan de voet van de Holterberg woont u midden in een prachtige natuurlijke omgeving met uitgestrekte bossen, heidevelden en talloze wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Holten zich op korte afstand, met een compleet aanbod aan winkels, horeca, supermarkten en overige voorzieningen.
Kortom: een licht en comfortabel appartement op een schitterende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitgebreide faciliteiten in het complex. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving.

Bijzonderheden
- Gelegen aan de voet van de Holterberg
- Voorzijde van het gebouw, gunstig gelegen op de zon
- Dorpscentrum van Holten en NS-station op loopafstand
- Bereikbaar via lift en trappenhuis
- Lichte woonkamer met airco en sfeervolle open haard
- Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer
- Eigen berging
- Uitgebreide voorzieningen binnen het complex
- Huismeester aanwezig
- Zwembad, sportzaal, vergaderruimte, wasgelegenheid en logeerkamers aanwezig
- Energielabel A
- Prachtige tuin met diverse zitjes
- Servicekosten € 342,19 per maand, incl. water gebruik

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld conform de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Hierbij is een onderverdeling gemaakt naar verschillende gebruiksoppervlakten. Doordat deze informatie via diverse (externe) kanalen wordt gepubliceerd, kan Bulsink Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen of onjuistheden in de weergave. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.