Pastoor J.A.M. Van Den Muijsenbergstraat 12

Ben je Ready voor vrijstaand wonen op een perceel van 647 m² met polderzicht op nog geen 500 meter van de zee? En dat voor deze prijs? Ja, het is mogelijk in één van de fijnste straten van Hoofdplaat. De Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 12 is een woning voor iemand die vrijstaand en/of gelijkvloers wil wonen. Hier heb je nog steeds wel de mogelijkheid om de volledige bovenverdieping, middels een verbouwing, bij de woning te betrekken, waardoor je aanzienlijk veel vierkante meters kan toevoegen.

Hoofdplaat ligt direct aan de Westerschelde en tijdens een wandeling over de dijk kan je zomaar eens zeehonden spotten! Café/restaurant ‘de Vriendschap’ is een absolute aanrader voor gezelligheid of een lekker hapje eten. Verder is Breskens zo aan te rijden voor de grote boodschappen en de vele restaurants.

Indeling
Het leefgedeelte is vrijwel volledig op de begane grond. Middels de voordeur wordt de inkomhal betreden. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer met douche en wastafel, de ruime meterkast, de keuken, de eerste slaapkamer en uiteraard de woonkamer. De moderne keuken is in 2023 nog vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een combi-oven. Vervolgens betreden we via de hal de ruime woonkamer van circa 29 m². Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Let vooral ook op het vele licht dat hier binnen komt. Tevens is het voorzien van een voormalige schouw, welke terug aangesloten zou kunnen worden. Aan de achterzijde is het voorzien van 3 slaapkamers. Eén van deze slaapkamers wordt via een andere slaapkamer betreden.

Langs buiten wordt de aangebouwde garage betreden. Deze garage is tevens voorzien van een zolder voor opslag.


Eerste verdieping
In de keuken is een vlizoluik voorzien om de verdieping van de woning te betreden. Deze verdieping is maar deels toegankelijk (6 m²). Wel liggen hier dé kansen voor deze woning. Wanneer je deze verdieping volledig bij je woonoppervlakte betrekt, dan kan je hier eenvoudig drie extra slaapkamers voorzien.

Tuin
Via de keuken wordt ook de aangebouwde serre (2017) betreden. Een fijne plek om vroeg in het voorjaar al lekker te kunnen zitten. Ook is er aan de serre een overkapping geplaatst, om ook daar droog te zitten.

De achtertuin van circa 24 x 19 meter heeft een ligging op het westen. Hierdoor kan je op een fijne zomeravond de zon tot zijn diepste punt zien zakken tot hij onder gaat achter de polder. Dit is dus een achtertuin met veel zonuren, waardoor je lang kunt natafelen na een geslaagde barbecue met familie of vrienden.


Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- CV-combiketel uit 2018.
- Heerlijk vrij uitzicht, dichtbij de zee.
- Vrijstaand wonen op een perceel van 647 m².
- Drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond.
- Keuken uit 2023.
- Meterkast vernieuwd.
- Plafondisolatie en muurisolatie.
- Serre uit 2017.
- Ruime garage met zolder.
- Grote uitbreidingsmogelijkheden op de verdieping.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden rond deze woning? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed om een bezichtiging in te plannen!

Via de rode knop ‘documenten en biedingen’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.