De Zende 44

Een ruime en fijne gezinswoning met veel mogelijkheden, modern wooncomfort en vooral een prachtige ligging aan het water.

Een plek waar je binnen heerlijk woont en waar het uitzicht ieder seizoen weer iets bijzonders biedt. Welkom aan De Zende 44 in Hoogeveen! Met vier slaapkamers, een extra kamer op de tweede verdieping, een moderne keuken, een fijne tuin met overkapping, een balkon en een eigen oprit is hier volop ruimte voor het hele gezin. Het vrije uitzicht over het water is misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning. Vanuit de woonkamer, het terras en het balkon kijk je prachtig weg. Ieder seizoen heeft hier zijn eigen charme. In de zomer geniet je van het groen en het water en bij voldoende vorst kan er voor de deur worden geschaatst. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1989 en in 2012 aan de achterzijde uitgebouwd. De afgelopen jaren zijn bovendien verschillende onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is in 2022 een moderne open keuken geplaatst, is de begane grond voorzien van HR++ beglazing en beschikt de woning over 16 zonnepanelen en mechanische ventilatie in de badkamer.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving vind je onder andere scholen, winkel- en gezondheidscentrum De Weide, het ziekenhuis, sporthal Trasselt en het Steenbergerpark.

Indeling begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De meterkast is uitgebreid en beschikt over krachtstroom. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een sfeervolle PVC-vloer in eikenkleur met vloerverwarming. De grote raampartijen aan de achterzijde bieden een prachtig uitzicht over het water. De achterzijde van de woning is in 2012 uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Via de aluminium schuifpui stap je zo het terras met overkapping op.

De open keuken uit 2022 sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een greep loze stijl met een granieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een grote koelkast, combi-oven, vaatwasser en een BORA 4-pits kookplaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met onder andere een eigen toegang naar buiten.

Indeling eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werk- of hobbyruimte. Één van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon, welke in 2012 gerealiseerd is. De badkamer is modern en ruim uitgevoerd en beschikt over een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met vaste kast en een vierde slaapkamer. 

Bijzonderheden
- Helft van een dubbel woonhuis, bouwjaar 1989
- Prachtige ligging aan het water
- Vrij en fraai uitzicht over het water vanuit de woonkamer en balkon
- In de winter mogelijkheid tot schaatsen bij voldoende vorst
- Uitgebouwd in 2012
- Moderne open keuken uit 2022
- 16 zonnepanelen geplaatst in 2021
- Nefit warmtepomp uit 2022
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021 badkamer
- HR++ beglazing op de begane grond, geplaatst in 2022
- Woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming
- Aluminium schuifpui naar terras met overkapping
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met royale inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
- Bijkeuken
- Alarminstallatie aanwezig
- Waterontharder aanwezig
- Meterkast uitgebreid met krachtstroom

Een ruime en eigentijdse gezinswoning met veel slaapkamers, modern wooncomfort en vooral een prachtige ligging aan het water. Een plek waar het uitzicht vanuit de woonkamer ieder seizoen iets anders biedt.