Sportterreinstraat 94

Op een rustige locatie staat deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30-woning. De woning beschikt over een serre, een eigen oprit, een vrijstaande stenen garage, een houten berging en een besloten tuin op het zuiden. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 349 m² eigen grond.

Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen enkele fietsminuten het gezellige winkelcentrum, met diverse winkels en een supermarkt. Ook natuur, het Gorechtpark en het Zuidlaardermeer bevinden zich op korte afstand.

Hoogezand is uitstekend bereikbaar door de nabijgelegen A7. Daarnaast beschikt de plaats over een eigen treinstation en diverse busverbindingen met de omliggende plaatsen.

Indeling
Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast en vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer van circa 33,5 m², die in open verbinding staat met de moderne keuken uit 2023. De keuken is onder meer uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de tuingerichte serre als de aangrenzende hal met toiletruimte en cv-opstelling.


Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 6,4 m², 9 m² en 11,2 m² groot. De badkamer is uitgerust met een douche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.


Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Langs de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras, gazon en diverse sierbeplanting.

De vrijstaande stenen garage is circa 28,9 m² groot en uitermate geschikt voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap. Daarnaast biedt de vrijstaande houten berging met een oppervlakte van circa 12,6 m² volop extra bergruimte.


Bijzonderheden
* Sfeervolle vrijstaande jaren ’30-woning;
* Gelegen op een rustige locatie, nabij dagelijkse voorzieningen;
* Moderne keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur;
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Voorzien van 12 zonnepanelen (huur);
* Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
* Vrijstaande stenen garage en houten berging;
* Beslist een bezichtiging waard!