nieuw beschikbaar A

P.S. Gerbrandyhof 47

9603ND Hoogezand

€ 397.500,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 75 m 2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 22 oktober 2026

Omschrijving

SCHITTEREND OP HET ZUIDWESTEN gesitueerd deze goed onderhouden 2-kamer APPARTEMENT (bj. 1991) op de begane grond met een inpandige BERGING. Het balkon aan de zonkant biedt u een uniek uitzicht over groen en allerlei activiteiten. Op korte loopafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: het overdekte winkelcentrum “DE HOOGE MEEREN” (meer dan 100 winkels), sportaccomodaties (tennisbanen, fitnesscentrum en zwembad 'De Kalkwijck'), uitgaansgelegenheden (een bioscoop en er is een cultureel theatercentrum 't Kielzog), een medisch centrum, en openbaar vervoermogelijkheden (een treinstation en meerdere busverbindingen). De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling.

Begane grond: afgesloten entree met intercom/videofoon, trappenhuis en een liftinstallatie.

Appartement: entree/hal met garderobenis, meterkast, berging, toilet/wandcloset met fontein, ruime slaapkamer (4.99 x 3.40 m2), luxe badkamer voorzien van dubbele wastafels, een inloopdouche en een 2e toilet/wandcloset, Z-vormige woonkamer met een eethoek en veel lichtinval en een openslaande deur naar het terras op de Zuid-Westzijde, mooie open keuken voorzien van een vaatwasser, een inbouw combimagnetron, een quooker, een inductie kookplaat, Bora afzuig-sijsteem, een draaicarrousel en een koel-vries combinatie.


Extra informatie.

Dit appartement is goed geïsoleerd (Energielabel A, regnr. 320454708)
Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA HR-107 ketel (bj. 2019, Eigendom)
De VVE (Vereniging van Eigenaren) bijdrage is € 139,82 per maand.

De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van het appartement, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen!
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL (info@jansduit.nl)

U kunt vrijblijvend de brochure aanvragen via Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 397.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
22 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 139.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
toilet, dubbele wastafel
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
75 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
271 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Verkoopmakelaar