Kamille 9

** DEELNEMER LANDELIJKE OPENHUIZENDAG 3 OKTOBER!**
Op zaterdag 3 Oktober van 11.00 tot 15.00 uur kunt u deze woning vrijblijvend en zonder afspraak bezichtigen.

Serieus vergrote 2/1 kapwoning met aangebouwde erker aan de voorzijde en grote uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, gelegen op een kavel van maar liefst 327m2 eigen grond met aangebouwde garage (thans in twee compartimenten) en oprijpad voor meerdere auto's. Hobbyisten opgelet; fijn vrijstaand bijgebouw met openslaande deuren van ruim 20m2! De Kamille is een populair gedeelte van Hoogkarspel, zeer centraal maar toch kalm met in dit deel veel tweekappers en vrijstaande huizen; ruim opgezet. Indeling: overdekte entree, ruime hal met trapopgang en meterkast. Luxe toilet met grote wand- en vloertegels, hangcloset en fontein. Toegang tot het woongedeelte met meer dan royale woonkamer met houtkachel en tuindeuren aan de achterzijde en grote woonkeuken met erker aan de straatkant; flinke L-opstelling met (over)complete inbouwapparatuur en uitstekende mogelijkheid voor opstelling van forse eetkamertafel. Vanuit de woonkamer is de voormalig garage inpandig bereikbaar; betegelde en verwarmde ruimte als kantoor of bijkeuken en van daaruit toegang tot de grote berging met hardhouten garagedeuren bij het oprijpad. Eerste etage: van drie slaapkamers werden er twee gemaakt: groot aan de voorzijde met toegang tot speels balkon en veel daglicht. Tweede slaapkamer aan de tuinzijde met dakvenster en gelegen naast de luxe badkamer met inloopdouche, tweede (hang)closet en fraai wastafelmeubel. Ruim bemeten overloop met vaste trap naar de tweede etage; forse zolder/slaapetage met mogelijkheden voor alternatieve indeling en de opstelling van CV en wasmachine. Via een vlizo trap bereikt u de derde etage met praktische wegzetvliering met ruim een meter hoogte in de nok. De opvallend grote kavel geeft niet alleen een royaal oprijpad aan de voorzijde maar vooral ook een heerlijke diepe achtertuin, aangelegd met vijver en flinke schuur/hobbyruimte. De ligging aan de noordkant geeft heel veel zon in de tuin maar ook de mogelijkheid om wat schaduw te zoeken op hete zomerdagen...Energielabel A, mede dankzij de 10 zonnepanelen. Combiketel uit 2021 en vloerverwarming op de parterre. Aanvaarding in overleg.