Berkenlaan 23

In het oude deel van het gezellige dorp Hoogland is deze leuke eengezinswoning met stenen berging gelegen. Wonen op deze locatie in de wijk “Langenoord” betekent dichtbij alles. Denk daarbij aan winkelcentrum “Kraailand” voor de dagelijkse boodschappen en op woensdagochtend is er een gezellige markt. Daarnaast bevinden zich scholen, Stadspark Schothorst alsmede diverse sportvoorzieningen ook op zeer korte afstand. Ook een busverbinding bevindt zich op korte afstand alsmede de uitvalswegen A1 en A28. Binnen 20 minuten fietsen bent u in de gezellige binnenstad van Amersfoort.

Indeling:
Ruime voortuin, het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonnescherm. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met veel daglicht en een houtkachel voor gezellige winteravonden. De echte blikvanger van de begane grond is de woonkeuken aan de achterzijde. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, afzuigkap, close-in-boiler, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Dankzij de uitbouw over de volledige breedte van de woning is hier een heerlijke leefruimte ontstaan waar koken, eten en samenzijn moeiteloos samenkomen. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de nette achtertuin welke gelegen is op het oosten. De aangebouwde stenen berging is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan er twee een vaste inbouwkast hebben. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en vloerbedekking. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De zolderverdieping is voorzien van een dakopbouw aan de achterzijde. Hierdoor is het een volwaardige zolderverdieping geworden. Op deze verdieping heeft men een slaapkamer gemaakt waardoor men nu de beschikking heeft over 4 slaapkamers en er is een klein kamertje aanwezig ideaal als werkkamer te gebruiken. Tevens is er ruimschoots opbergmogelijkheid aanwezig.

Ben je enthousiast over deze woning en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je alles te laten zien en te vertellen over de woning, de indeling en de mogelijkheden om het helemaal naar jouw wensen te maken. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder!

Kenmerken:
- bouwjaar 1957
- woonoppervlakte ca.104m²
- perceeloppervlakte 153m²
- 4 slaapkamers
- nette keuken en badkamer
- energielabel D
- tuingerichte woonkamer
- tuin op het oosten
- berging en achterom
- gelegen in een kindvriendelijke wijk
- winkelcentrum, scholen en voorzieningen in de directe nabijheid