Lijsterbeslaan 6

Op een rustige en fijne locatie in het dorp Hoogland ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier (slaap)kamers, een nette achtertuin en een vrijstaande stenen berging.

De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk “Langenoord”, onderdeel van de oude dorpskern van Hoogland. De ligging is heerlijk centraal: op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Kraailandhof” met onder andere een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de gezellige wekelijkse markt.
Ook meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. De binnenstad van Amersfoort bereik je in circa 20 minuten fietsen en voor een heerlijke wandeling of fietstocht liggen Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst dichtbij. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar.

Kortom, een fijne woning op een aantrekkelijke locatie waar de gezelligheid van het dorp perfect wordt gecombineerd met de voorzieningen en levendigheid van de nabijgelegen stad Amersfoort.

Begane grond:
Entree/hal met toilet voorzien van een raampje voor natuurlijke ventilatie, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met meterkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die is voorzien van een laminaatvloer. De grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Via de schuifpui stap je zo de ruime en verzorgde achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij het aanwezige zonnescherm is het ook op warme dagen aangenaam vertoeven.

Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met zadeldak en een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Aansluitend bevindt zich een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Via de hal bereik je de dichte keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, afzuigschouw, gaskookplaat en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de twee grootste slaapkamers beschikken over een praktische inbouwkast. Ook op de overloop bevindt zich een inbouwkast. Verder vind je hier de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, radiator en wastafel met planchet. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vierde (slaap)kamer met dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Een woning die je zeker gezien wilt hebben!

Kenmerken:
• Bouwjaar 1971
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten
• 3 slaapkamers en een extra (slaap)kamer op zolder
• Nette keuken en badkamer
• Vrijstaande stenen berging met zadeldak en vliering
• Overkapping en praktische achterom
• Energielabel B
• Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk
• Winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid
• Goede bereikbaarheid van de snelwegen A1 en A28

Ben je enthousiast geworden en wil je de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We leiden je graag rond en nemen alle tijd om je de woning, de indeling en de mogelijkheden te laten zien.

Tijdens de bezichtiging beantwoorden we natuurlijk met plezier al je vragen, zodat je goed geïnformeerd een volgende stap kunt zetten. We helpen je graag verder!